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投资成长股和价值投资的差别

成长投资和价值投资是两种不同的投资方式,它们都有其优势和劣势。当你想要在金融市场中取得成功时,你必须了解一个重要的概念-成长投资和价值投资。这两种不同的理念都有独特的优势,考虑到这一点,就可以明白为什么如此多的人都在使用这两种方法来寻找有效的、安全的理财途径。

然而,这两种方法也有差别——就如你可能已经意识到的那样——了解这些差别对于作出正确决定十分重要。

growth and value investing

投资成长股

当涉及投资时,有两种主要的方法:成长投资和价值投资。成长投资是投资者寻找比整体市场增长更快的股票的方法。这些股票通常被认为比价值股票更冒险,因为它们具有更高回报但也有更大损失的潜力。另一方面,价值投资是投资者寻找被市场低估的公司的方法。

当讨论成长投资时,最受欢迎的策略之一是投资于成长股票。成长股票是指其盈利预期将以比同行或整体市场更快的速度增长。由于这些公司往往是更冒险的投资,如果他们成功地实现目标,他们通常会提供更高的回报。然而,如果它们的收益不符合预期,投资者可能会遭受巨大的损失。

投资于成长股票可以是多元化投资组合的好方法,并可能随着时间增加回报。但是,要记住,这种类型的投资承担的风险比其他类型的投资更大,不保证成功或投资回报(ROI)。因此,对于投资者来说,在投入资金之前,有必要进行研究,仔细考虑所有选择。

成长股的特质

在股票市场投资是建立财富和保障您的财务未来的好方法。成长股投资是一种可以用来最大化回报和最小化风险的投资策略。但是成长股究竟是什么?它们与其他类型的投资有什么不同?在本文中,我们将讨论成长股投资的特征,以便您可以决定是否适合您。

成长股代表那些预计长期增长速度高于平均水平的公司的股份。它们通常比同业公司具有更高的估值,因为投资者相信它们指数级增长的潜力。成长股通常与科技、生物技术和能源等行业相关,但也有许多其他行业可以符合要求。

成长股投资不适合每个人-它需要大量的研究和分析才能做出决策。但如果做得正确,它可以是一种非常有回报的投资形式。在接下来的几个部分中,我们将讨论成长股投资的主要特征,以便您更好地理解它的工作原理,以及是否适合您。

高于整体市场的价格

成长股投资通常以比整体市场更高的价格而著称。这一成长股的特征允许投资者为具有生成巨大回报潜力的股票付出额外的费用。需要注意的是,成长股的高价格并不总是等于强劲的表现,因为许多被认为是“增长”的股票可能仍然相对于同行或整体市场表现不佳。

评估成长股的关键因素是它们是否能够与同行和/或更广泛的市场保持一致的高于平均回报。投资者在评估股票是否具有成为成功成长股的潜力时,应该考虑多个不同的因素,包括其历史表现和当前的财务状况。此外,投资者还应考虑可能影响其选定股票的宏观经济趋势,例如行业发展或消费者行为的变化。

总之,成长股投资通常以相对于其他股票或整体市场的高价格而著称。然而,在投资之前,投资者需要仔细评估股票的潜力,以确定其是否具有长期的高于平均回报潜力。

高收益增长记录

成长股投资的特点之一是高收益增长记录。这意味着这些股票有历史上一贯高的投资回报,使其对投资者具有吸引力。价值的增加通常出现在正在新开或快速扩张的企业中。

投资这样的股票可以非常有利可图,因为它们的价格往往比市场上的其他股票上涨得快。巨额利润的潜力推动了对这些类型股票的需求,这也是它们比市场上其他股票价格更高的原因。

在查看成长股投资时,投资者应该意识到风险。这些类型的股票可能带有更大的波动性和增加的风险,因此在投资任何金额之前做好研究是非常重要的。通过了解风险并详细研究公司的财务记录,您可以明智地决定是否投资成长股。

比整体市场更动荡

成长股投资对投资者来说绝对是一种有利可图的策略,但它也比一般投资带有更多风险。这种投资的关键特征之一是它往往比整体股票市场更动荡。这意味着即使最终可能会有更高的回报,风险也更大。

投资者需要记住,成长股的价格可能比其他股票更快上涨下跌。例如,如果投资者投资于一支期望高收益增长记录的成长股,该股票实际表现的保证是没有的。因此,在作出任何投资决策之前,全面研究任何潜在投资是至关重要的。

成长股投资需要耐心和自律,因为在过程中可能会有市场动荡和波动的时期。重要的是要记住,即使带有更高的风险也带来了更高的回报,但仔细研究和评估是获得成功结果的关键。

成长股投资可以是获得更高回报的一种好方法。然而,在投资前了解与成长股相关的特征非常重要。成长股通常比整体市场价格更高,收益增长记录也更高,但它们的波动性也更大。为了成功投资成长股,投资者必须愿意为获得潜在的更高回报承担更大的风险。对于那些愿意承担这种风险的人来说,成长股投资可能是在金融市场中实现长期成功的一个很好的机会。

价值投资

价值投资是一种投资理念,它旨在在公司的股价低于它们内在价值时买入股票。这意味着它侧重于通过分析公司的盈利能力,评估其未来表现并将其与当前市场价格进行比较来寻找合理的买入机会。例如,通过分析一家公司的盈利记录,以及市场预期对该公司未来表现的看法,投资者可以决定是否应该买入该股票。

然而,与成长投资不同,价值投资并不依赖于市场上特定行业或公司的正面情况。相反,它将重点放在证明一个特定公司目前市值低估的能力上。通过分析盈利能力、竞争优势、内部和外部因素, 价值投资者会选出黑天鹅式的标的去寻找有效的买卖机会, 给出一个合理考量之后决定是否应该买卖。

因此,我们看到了成长投资和价值投资之间的区别——前者注重特定行业领域中特定公司的正面情况;而后者注重找出当前市值低估的标的,并根椐已有数字来作出买卖决断。

我已经讨论了成长投资和价值投资之间的差异。成长投资涉及投资有未来增长潜力的股票。另一方面,价值投资涉及投资市值低估的股票,注重公司的内在价值。

根据投资者的目标和风险承受能力,两种策略都可以对投资者有利。成长投资可能带来较高的回报,但风险也更大。价值投资虽然回报不高,但通常风险较低,如果选择得当,可以提供长期稳定性。

价值投资的特质

价值投资已经存在几个世纪,并且仍然是许多成功投资者今天的首选方法。这种策略基于股票价格是循环的信念,因此在股票低估时购买可以随着时间的推移产生高回报。在本文中,我们将探讨价值投资的关键特征以及为什么它仍然是股市投资的受欢迎方法。

价值投资者相信对投资采取长期观点,分析股票,以寻找那些被低估但具有增加价值潜力的股票。价值投资者还寻找具有坚实基础的公司,如良好的管理,竞争优势和有吸引力的资产或产品。他们专注于折扣至内在价值的股票,并试图在市场认识到其真正潜力之前购买它们。

低于整体市场价格

众所周知,价值投资是寻找价格低于整体市场价格的投资。这是一种经过验证的投资策略,许多投资者已经证明是成功的。

想法是在与类似投资相比被低估时购买股票或其他证券。这意味着你可以获得更多的回报,如此说来。此外,由于投资价格低于其同行,您也承担的风险较少。

评估价值投资目的的投资时,您将希望考虑诸如长期收益增长潜力和历史表现等因素。此外,请考虑任何可能影响股票价格的最新新闻或发展,并在做出任何决策前进行适当的尽职调查。最终,价值投资可以是一种利用低估投资获益的好方法,具有比其他类型投资更高的回报潜力。

低于同行行业公司的价格

价值投资是一种投资策略,旨在购买价格低于其在该行业中的同行的股票。这种方法基于这样的信念:价格低廉且基础健全的公司最终将受到回报,使投资者能够实现投资回报。

价值投资的一个关键要素是寻找价格低于其行业中类似公司的股票。通过购买低价股票,投资者可以潜在地从股票价格上涨中获得更高的回报。此外,请注意,不是所有低价股票都是好的投资;投资者必须在投资前对每个公司的基本面进行研究和分析,以确保获得最佳的回报。

同样重要的是要记住,价值投资需要时间才能实现收益;即使一支股票一开始看起来被低估了,它的价格可能需要数月甚至数年才能上涨到足够使投资者获得回报。尽管如此,它仍然是最受欢迎的投资策略之一,因为它随着时间的推移证明是成功的;通过选择稳健的投资并密切监测,投资者可以尽可能地最大化其回报并最大化风险。

承担的风险比大盘要小

价值投资涉及寻找相对于其内在价值的折扣价格的股票。这降低了在股票市场投资的风险,因为它使得可能购买具有潜在上涨空间的股票。

价值投资的一个关键特征是它与整个市场相比风险略低。这是因为当股票的价格低于同业中的同类股票时,它的价格下跌的空间更小。因此,专注于价值的投资者往往更不受大规模市场波动的影响。

此外,价值投资为投资者提供了利用市场定价错误的机会。通过利用其他投资者低估的股票,精明的价值投资者可以随着时间的推移产生更高的回报。因此,近年来,这种策略在机构和零售投资者中都越来越受欢迎。

价值投资是在股票市场上实现长期成功的一种经证明的方法。它涉及购买价格低于整个市场和同行业中类似公司的股票。尽管价格较低,这些股票的风险并不显著高于其他投资。这种低成本和相对较低风险的结合使价值投资成为寻求随时间生成回报的投资者的有吸引力的选择。

许多投资者已经使用这种策略取得了成功,并在投资上看到了强劲的回报。这种成功使价值投资成为个人和机构投资者的一种受欢迎的选择。寻求以较低成本和更少风险购买股票的投资者应该将价值投资作为其整体投资组合策略的一部分考虑。

总体来说,价值投资可以是一种在股票市场上创造财富的好方法。由于它结合了相对于整个市场和同行业公司的较低定价以及相对较低的风险,价值投资对于愿意采取长期建设财富的投资者来说可能是一个有吸引力的选择。

曾经在大马股市犯法的大鳄们,他们的下场如何?

这篇文章想跟大家一起探讨大鳄在股市里做犯法的事情而被捉的故事,比如非法炒作股票,做假账等这件事。我会跟大家一起回顾一下几个在大马股市曾经发生的一些犯罪事件,看看大马证券交易所如何反应,以及这些在股市里犯法然后被捉到的人,他们的下场是如何的。

那最近有一个新闻,就是大马商人苏启文涉嫌在新加坡操纵股市而被捕。

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新闻说他与他的情人,也是他的同伙柯素玲在2013年操纵上百个交易户头,制造了大量的虚假交易来托高3家上市公司的股价,最终导致这三家公司崩盘,市值狂跌80亿新元(约263亿令吉),成为新加坡史上最严重的股市操纵案。

然后,最终他被捕了,被新加坡法庭判他坐牢36年,以他目前63岁来计算的话,就是他需要坐牢坐到99岁才会被获释出狱。

苏启文是一位大马商人,曾经是大马著名的企业家之一。 之前他是以金融服务和房地产开发业务而闻名。

他也曾经卷入了一系列的金融危机与破产事件。 他的一些公司因负债累累而破产, 然后就被人起诉,所以法律诉讼对他来说是并不是新鲜事。

此外,苏启文还曾因涉嫌欺诈而受到调查,所以这个人的人格还真的有问题。

其实在大马他也是有许多的前科,其中一个就是苏启文在1998年因涉及奥美嘉控股(OMEGA)垮台事件而被证监会调查,证监会更在1999年发出逮捕通缉跑去外国的苏启文,他在2002年回国后立刻遭逮捕与被控告上法庭。

当时苏启文因为教唆达企业创办人丹斯里程铁建向大马交易所提呈伪造资料而罪名成立。最后虽然被捕,但是所受到的惩罚只是被判罚款区区的600万令吉,这个对苏启文根本不会起任何的警惕作用。

那苏启文可能在大马名声臭了,找不到甜头,所以才会去新加坡故技重施,他以为新加坡的法律也像大马那样松散,惩罚也是像大马一样的,就算犯法被抓,也只需要付几百万就可以解决了。哪里知道他算盘打错了,新加坡可不像大马,让你可以为所欲为,这次他终于尝到了严重的后果,这样的惩罚才是对惯犯最好的结果。

而对商业罪犯来说,被判罚36年的刑期可以说是相当严厉的,这个在大马几乎是看不到有那一些商业罪犯会被判这么重的刑罚。

因为在股市犯法的刑罚,最高好像也只是需要坐牢5年而已。所以人人说大马是犯罪天堂,说的也不是没有道理的。

我们可以看一下以前所发生过的一些案例。

金鹏 (Transmile)

第一个是金鹏 Transmile. 这是大马一家曾经非常出名的航空公司,就连大马首富郭鹤年也曾经是其中一个大股东。但是这家公司在 2007 年因涉嫌做假账,在财务报告做虚假账目而陷入丑闻。事件发生后,Transmile的管理层被指控在他们的 2006 和 2007 年度财务报告中虚报了高达 22 亿令吉的虚假收入。这个事件呢,导致Transmile公司股票价值急剧下降,并让公司的股东和投资者造成了巨大的损失。

这个案子过后由大马证券交易委员会进行调查和审判,涉案人被指控进行了欺诈和不诚实的行为。涉案在其中的人包括了公司的高管和会计师。

经过调查,Transmile被罚款7200万令吉,而且公司也被下令清盘破产,多位高管及会计被判处监禁。

但是这个案子到现在已经审了10多年,好像也没有看到有人坐牢似的。一个案件可以审这么久,判了可以再上诉,第二次判了又可以再上诉,上诉了10多年还没完没了。有的就在审下审下就没有去了。

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而其中最重要的罪犯,就是Transmile的创办人颜文安,之前只是判他只需要坐牢1天而已。然后过后又觉得好像不对,可能判得太轻率了点,所以改判他需要坐牢24个月,但是好笑的是,他们让他先潜逃了再出这个通缉令,现在判了,想要叫他来坐牢,但是人家已经在海外逍遥得享受生活了。

利高控股(Repco)

另一家是利高控股Repco ,这家公司在90年代名声可是非常响亮的。它的股价曾经去到超过100块钱一股。要知道在大马股市股价超过100的可没几家。而且当时大马股市的1lot还是用1000股来算的,所以要买1 lot的REPCO,可是要有100多千才买得起。不过,在1997年时,这REPCO的前执行主席刘添福就被指控企图操纵股票市场。

repco

具体来说,刘添福被指控在1997年购买了大量Repco的股票,以推高公司股票价格,并在接下来几个月里卖出了这些股票,从而获利。此外,他还被指控隐瞒了他在Repco的股票交易这件事。

在1997 年 12 月 3 日时,刘添福通过购买 227,000 股 Repco 股票,对吉隆坡证券交易所的 Repco 股票价格造成误导性影响而被定罪。在刘添福买入当天,它的股价上涨了许多倍。 REPCO在1997年9月上涨到惊人的140.50令吉高位,但不到一年暴跌至2.98令吉。

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他因此被大马证券交易所调查并提起诉讼。 他最后被判处监禁并被罚款。

审判时,刘添福辩称他是要购买股票的,但是按错键变成错误的出售股票,并且他还辩称说他没有从交易中获得任何利益。

这个1997年发生的事情,到了2020年,20多年过去了,案件还没有结束,犯罪者还在上诉,不知道要等到几时才能了结。

媒岸控股(Megan Media)

还有一家就是媒岸Megan Media,这个也是曾经因为假账风波而轰动一时的股票。 这家公司在2007年,被发现在公司财务报告中报了虚假账目。

具体来说,Megan被指控在其2005年和2006年的年度财务报告中报告了高达1.9亿令吉的虚假收入。这导致公司的股票在事件发生后急剧下跌,并给投资者造成了巨大损失。

要更深的了解,可以看这只关于Megan 的视频,以了解这个事件的来龙去脉。

过后大马证券交易所对这个进行了调查并提出控告,公司高管和会计师被指控犯有欺诈和不诚实的行为。

这个在2007年发生的事,要在10年后,就是在2017年,公司当时的执行长Mohamad Adam被判做假账罪名成立,需要坐牢18个月,和被罚30万。10年了才下判,而且还判得那么轻。不仅如此,Mohamad Adam还提出上诉。在2020年,虽然法院还是维持同样的判刑,但是被告还是可以上诉,所以还没有被关进牢里,事件还在慢慢拖。

megan media

而公司得另一位被告,就是当时MEGAN的会计师Yeo。他则是在假账丑闻爆发后就人间消失了,虽然大马有寻求国际警察通报逮捕Yeo, 但是事情过了一阵子,好像也没有人在乎有没有抓到他了。

世霸动力(Serbadk Dinamik)

除了刚才所讲的几个股市犯罪事件,最新的我们也有已经被令停牌的世霸动力。世霸动力也是因为做假账而被迫停牌。

abdul karim

图片来源:Bernama

现在所知它的总债务接近50亿令吉,已被高庭勒令清盘,散户投资者再一次的血本无归。

而公司的执行长阿都卡林会不会因为这个事件被控告,最终会不会坐牢?看了之前的几个案件,个人对大马的司法并没有信心,所以他坐牢的机会应该不是很大,就算最终判他有罪,可能也已经是20年后的事了。根本起不了应该对犯罪者应有的惩罚。

而且只要事件拖长一点时间,人们对他们的案件就冷了,当大家都不再注意这个事件的时候,很可能案件就会被草草结案了。

最后的想法

所以每一次上市公司发生事情,受重伤的总是散户投资者们,而应该负最大责任的公司管理层,往往可以置身事外,想一想,这样的判决公平吗?

在股市里,每次一家公司的股票突然出现不寻常的波动,然后证券会询问这家公司是不是有什么重要事情要宣布,这些公司都说他们并不清楚为什么他们公司的股价会波动,而证券所也好像很满意他们这样不知所谓的答复,就不会再追究了。等发生事情时,这些本来说不清楚为什么股价会波动的管理层,也不会受到对付。这样当然会让更多管理层的胆子越来越大,反正出问题了只是罚很少钱而已。

所以如果大马股市要赢得投资者的信心,他们就要保护好他们,而犯错的管理者,就应该受到应有的惩罚,并且应该把判刑的过程事件给缩短,而不是拖到10多20年。

我希望看到大马证券交易所可以向新加坡学习,对商业犯罪的惩罚要更严厉,这样才能有效对未来类似犯罪案件起震慑和警惕的作用。

META是否要没落了呢?元宇宙还有戏吗?

最近META面对的麻烦也够多的,除了美国议员正在推行的《新闻竞争与保护法案》(Journalism Competition and Preservation Act), 还有欧盟通过的Schrems II 法案, 都可能会大大的影响META未来的收益。

META

新闻竞争与保护法案是美国国会通过的一项提案,这个提案的目的是要让新闻机构更容易与 Facebook 等公司进行集体谈判,就是Facebook在播放新闻机构的新闻和文章时,需要向他们付费。

而这个法案已经被美国国会纳入了必须通过的年度国防法案当中,以便可以协助陷入困境的当地新闻业。

Schrems II 法案

另一个就是欧盟即将通过的Schrems II 法案。这个法案的名字得来就是来自与一个叫Maximillian Schrems的奥地利律师。Schrems不只是律师,他同时也是活动家和作家。

事关在2011年时,Schrems无意间发现FACEBOOK持有他共1222页的个人讯息。而且其中有些讯息他其实已经删除掉了的,但是在FACEBOOK那边还有存档,所以他觉得FACEBOOK侵犯了他的个人隐私,以及一些他认为是自己的版权,FACEBOOK是无权拥有的,所以他就向Facebook 属于爱尔兰的司法管辖区提出控诉。

在Schrems对FACEBOOK做出控告以后,在2018,欧盟推出了GDPR( General Data Protection Regulation),《欧洲通用数据保护条例》, 这个法规使欧洲用户对任何公司如何使用他们的信息拥有更强的发言权。

伴随着GDPR的生效,对用户的信息保护加强了,但是对与许多需要利用用户信息来获利的公司来说,却是一个重大的打击。

GDPR的生效,也就意味着欧盟不再向美国分享欧洲用户数据, 而欧洲数据的停止传输将对Facebook有针对性的在线广告能力产生破坏性影响。

对于这两个问题,META的反应都是很强硬的。

META对美国国会说,如果《新闻竞争与保护法案》真的通过实行的话,那么META将会从FACEBOOK抽掉所有的新闻,以后FACEBOOK就不会有任何媒体公司的新闻。

而对于欧盟不再向美国分享欧洲用户数据,META则威胁说他们将会完全撤出欧洲。就是说以后所有欧洲的用户将无法再使用META的应用程序如FACEBOOK, INSTAGRAM, WHATSAPP 等等。

换名字后公司股价就开始滑落

META从它把名字从Facebook变成META后,它的股价表现就非常的糟糕。

META 去年最高去到$352,但是过后股价就节节败退,一路跌到最低$88, 现在股价是$113, 只有最高价时的3分1而已。

许多基金和散户投资者都不看好META的元宇宙,觉得这个项目需要投入很多的资金,而且也不一定成功,到时可能是一个没有回报的一个投资而已。

其实META在近年来它的用户增长率已经缓慢下来,不像几年前还可以享受用户高增长,比如我们看这个图,虽然2022年用户人数还是有增长,但是那个增长幅度比起几年前已经时缓慢了许多。

人数不再高速增长,除了是有其他竞争对手之外,最重要的还是用户体验。而Meta在开始它的广告模式以来,一直都只专注在获利这一块,而逐渐的忽略了用戶的体验。

有些用户说,FACEBOOK最好用的时候是10年前的版本,那时没有隐藏的留言,有很多的小游戏可以玩。最让人容易想起的就是去别人家偷菜的的那个游戏,那时大家都玩得不亦乐乎。

而且有很多的游戏时要分享東西給人才能解锁任務,人家除了可以拿到東西外,甚至可以回禮,然後大家為了互動,開始加入社群、找人玩,整个FACEBOOK闹哄哄。

而那个时候,Facebook的界面也不会像现在这么复杂,操作简单容易上手。不像现在,界面已经变得非常得复杂,有时候好不容易才开始习惯新的界面,但是明天醒来界面又再更改了。听说FACEBOOK每一天都会做10多项的更改和增加新功能,这么频密的更改,增加这么多的功能,搞到我现在连FACEBOOK有什么功能都不了解。

現在FACEBOOK上出现的廣告都比自己追蹤的推文更多,每滑一下,就会出现一个广告,让人觉得厌烦。 而且很多的欺骗广告,比如最近出现很多的送书的广告,其实都是骗人的。我已经按了很多次举报这些诈骗广告,但是FACEBOOK却好像觉得我很喜欢这类的广告似的,反而是出现更多类似的广告给我。

这让人觉得举报了也好像没有用处一样,诈骗广告还是一样多。

至于视频广告更是让很多用户感到厌烦,它不像YouTube那样,如果不想看,在廣告走5秒后就可以略過。FACEBOOK的视频广告要掠过还需要等15秒,而且每次都是在一个视频最高潮的时候就进入广告,吊你的瘾,让你想要滑走又不能,而被迫看完那15秒的广告,令人感到厭惡。

FACEBOOK的另一个问题就是它现在只出现一些系统觉得是最有关联的留言,你无法直接看所有人的留言 如果要看还需要按那个看更多留言,系统又会出现多一些留言,然后就要不断重复,如果有很多条的留言,就要看一下按一下更多,无法一次过全部留言显现出来,只要一直滑下去就可以了。

商家也吐槽

至于商家来讲,他们也是有想吐槽的地方,就是FACEBOOK的广告收费;越来越贵,对于那些需要更多粉丝的页面来说,现在要花很多钱,但是粉丝人数才上一点点,把商家当韭菜来个割,让许多商家恨得牙痒痒。

有些经营得好好得账号,会突然无缘无故的被FACEBOOK查封。就像我有一位朋友,他的账号已经经营了10多年,有了20多万的粉丝,突然有一天就无法登入了。后来才知道是被封号了,而FACEBOOK只是寄给他一封电邮,给的理由也是很广泛,我的朋友也不知道要做些什么。最后就永远的失去了他的账号,让他低潮失落了好一段时间。想一想,经营了10多年的账号,说没了就没了,多么令人绝望啊。

要找到FACEBOOK的客服真的不是一件简单的事。现在FACEBOOK連人工客服也沒有,郵箱也是如同虚设的, 去到支援页面,选项按了按,最后又是回到起点,问题并没有解決,反而还增加了一肚子的气,让人气炸!

这些都是让许多用户对FACEBOOK 很不爽的地方而离开这个平台,去了其他地方。

如果越来越多人离开,那么FACEBOOK就面临危机了。以前FACEBOOK的出现,让FRIENDSTER和MYSPACE这些社交媒体倒闭,以后会不会风水轮流转,轮到FACEBOOK了呢?

至于读者们,你们是否还用着FACEBOOK,还是已经转去其他社交媒体了?

 

撒盐哥SALT BAE的牛排为什么可以卖到那么贵?

你有听过撒盐哥吗?你知道他是什么来头吗?今天就让我们来探讨一下,一个没有怎么受过教育的人,如何通过自己的努力,并且利用自媒体的力量,为自己制造了巨大的流量。也让自己的餐厅世界闻名,让许多大咖都跑去他的餐厅打卡。虽然餐厅食物的价格超级贵,但是却门庭若市,要去吃还需要预约。到底是什么原因呢?

Salt Bae

图片来源:hurriyet daily news

那这位撒盐哥是一位土耳其厨师以及多家餐厅的老板,他拥有名为 Nusr-Et 的牛排连锁店。2017 年,他把一段他做的牛排的视频放上Instagram, 没想到这个视频瞬间爆发,让他在社交媒体迅速走红,变成了一位网红厨师。 他以他那戏剧性的动作和风格而闻名,在网上人们都称他的名为 Salt Bae,那他真正的名字其实是叫Nusret Gökce。

关于SALT BAE的历史

撒盐哥1984年出生于土耳其。 由于家庭经济困难, 他在读6年级时就不得已辍学去打工。 他的第一份工就是去一家肉店当学徒,在那里,他每天都工作很长的时间。 然后,他又转去了另一家肉店工作,并且开始积极的规划自己未来的发展。

但在他以 Salt Bae 之名在全球广为人知之前,撒盐哥描述了他从 12 岁开始从事这项工作的经历,当时他说他离开了学校,就开始当屠夫学徒赚钱养家。

在 20 岁服完兵役后,他获得了一笔银行贷款,他用这笔贷款去了阿根廷旅游,并且积极的了解阿根廷肉类行业的操作,以及学习他们的技术。在阿根廷期间,他曾经在一家餐馆、一家肉店和几个农场工作过。 然后他回到土耳其,重新开始在他原来的工作场所工作。 在这里,他有充足的机会尝试使用他在阿根廷学到的技术。

撒盐哥在2019年接受泰晤士报采访时曾经说过当时他每天早上6点就得起床,然后乘火车上下班两个小时,下火车后还要乘公共汽车30分钟,才能到达工作的地点。然后整天站着工作。没有休息日,也没有假期。

为了进一步发展,撒盐哥随后去了纽约,并在一家餐馆工作。 不过他只在纽约待了3个月。 之所以只有3个月,是因为他只拿到了3个月的签证。 当他回去土耳其时,他接洽了一位名叫 Mithat Erdem 的朋友。 撒盐哥跟这个朋友承诺说如果他出资帮他开餐厅,他会取得巨大的成功,而且向Mithat保证这将是一笔不错的投资。 他还夸下海口说到时Mithat就需要买一个点钞机来点算滚滚而来的钞票。

就这样,他得到了资金开设自己的餐厅,餐厅名字就叫Nusret, 然后真的他就取得了巨大的成功。 在第一家餐厅成功后,撒盐哥获得了一位大投资者的青睐,就是 Dogus Holding 公司选择投资他的公司。 在获得大量的资金后,他就开始在全世界大展拳脚,他在2009年开了第一家餐厅,当时只有10张桌子和10名员工,现在他已经在全世界开了超过40家的餐厅。

他的大本营还是在土耳其,那除了土耳其,你现在也可以在其他国家如迪拜,阿布扎比,卡塔尔,迈阿密,纽约,洛杉矶,伦敦等地方找到Nusr-Et的餐厅。

Nusr-Et餐厅卖什么?

Nusr-Et是一家提供土耳其料理的餐厅,而他的招牌菜就是他的牛排。 尤其是他的24K金箔战斧牛排,更是许多人想要点的一道菜。

但是Nusr-Et 是一家超高消费的餐厅,如果没有带上几千块元金最好还是不要进去。

因为他的金箔战斧牛排1份就要至少1000美元,没有金箔的战斧牛排1份也要275美元。

1份薯条要15美元,1份菠菜要18美元,就连一瓶可口可乐也要28美元,吃了真的会让你心痛好几个月。

虽然撒盐哥他的餐厅价格都超级贵,但是慕名而来的人却是非常多,就像这位顾客,他在撒盐哥在迪拜的餐厅用餐后,在社交媒体上载了他的收据,收据显示,他在撒盐哥的餐厅共花费了615,065迪拉姆,转换成美元就是16万7千4百多,这个花费真的令人乍舌,要知道这个价格在大马已经可以买到一间公寓了,所以喜欢吃贵东西的傻客真是特别多。

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很多人为了要让撒盐哥亲自为他们服务,就点了1份1000美元的金箔战斧牛排,因为只有点这一道菜撒盐哥才有机会过来服侍你一下。

而很多人点这一道菜也是为了看撒盐哥的招牌表演,首先是撒盐阶段,撒盐哥用招牌的撒盐姿势,让盐碰到自己的肘子,然后再掉到牛排上面;然后就是切割牛排,最后则是撒盐哥的投喂时间,他会将切好的牛肉扎在刀子上,然后送到顾客的嘴巴前亲自喂他们吃。

这样的招牌动作,变成了撒盐哥餐厅的一个噱头,让感受过的人觉得特别的有仪式感,但是最开心的还是撒盐哥,一段几分种的操作,就赚进几千块钱,钱对他来说是多么的容易赚啊。

而他的餐厅现在也吸引了很多名人明星去光顾,为什么这些明星会喜欢到这家餐厅用餐呢?最根本的原因还是喜欢这种形式感和个人优越感。对于明星而言,他们什么牛排没有吃过呢?之所以愿意到撒盐哥的餐厅用餐,最主要就是要体验一下撒盐哥的仪式感,还有良好的自我感觉。

其实,不管是在牛排包上金箔,还是用夸张的姿势撒盐,他都没有让牛排变得更好吃,可能包上金箔,还破坏了牛排的味道,撒太多盐也让牛排变得太咸,但是却依然有这么多明星愿意光顾这家店,这就说明撒盐哥的营销是成功的。

当时就有人调侃撒盐哥的这个撒盐姿势,认为他这样撒盐并不会让牛排变得更好吃,但是肯定会让你的账单变得更贵!

撒盐哥的餐厅也曾经让越南人民掀起了一阵反政府官员的浪潮,怎么说呢?撒盐哥的餐厅又跟越南有什么关系呢?

越南事件

事关越南公安部部长苏林在英国参加联合国气候峰会时,有一个晚上,越南代表团一行几人前往了撒盐哥在伦敦开设的餐厅吃饭。

撒盐哥当时亲自切开了越南部长所点的金箔牛排,还喂给他吃,苏林吃完还对着“撒盐哥”竖起了大拇指,称赞牛排好吃。

苏林虽然在越南的官职算是很高,但是他的月薪也只不过是600-800美元之间,但他却去了与自己收入明显不符的高消费餐厅吃饭,据说他点的那份金箔烤牛排一份就高达1450英镑。

在越南人民得知后,整件事情就炸开了锅。人民质问这位部长,为什么在越南人民的日子都过得很辛苦的时候,部长却这么奢侈,而且部长的薪水也不是很多,如何可以消费得起一份1450英镑的牛排呢?他们的钱是从哪里来?

而这个事情会曝光,其实是因为撒盐哥自己有拍视频,还把视频放到他的Instagram,本来是要宣传自己的餐厅时常有高官显要来用餐,可以借此更加的提高餐厅的知名度,可以把牛排卖得更贵,但是却不知道引起这么大的负面影响。撒盐哥在察觉不对劲后,赶快撤下视频,但是已经太迟了。

世界杯足球决赛犯法

还有另一件对撒盐哥造成负面影响的事情,就是2022年的世界杯。他在世界杯足球决赛中的滑稽动作让他陷入了严重的困境。

撒盐哥在阿根廷赢得世界杯后,不知如何,他竟然可以进到球场里,跟阿根廷球员在一起。

有人看到他试图抓住阿根廷队长梅西——而梅西的表情是很不屑的,而且毫不客气的甩开他。

但是撒盐哥 最终还是用尽方法与这位明星球员拍了一张自拍照,并将这个照片发到了他的Instagram。 他还发了一张他捧着世界杯的照片,并且做出在奖杯上撒盐的标志性手势,自豪地炫耀自己可以触摸世界杯。

而根据国际足联的规定,大力神盃其实只能由获奖运动员和国家领袖持有,其他人是不可以碰的。該獎盃價值約 $2,130 萬美元。。

但是他却戴着FIFA认证牌,这个认证牌他是如何获得的呢?有人说他会获得认证牌,是因为他与国际足联主席詹尼·因凡蒂诺(Gianni Infantino)是好朋友。

不过FIFA已經宣佈將會對他賽後如何進入球場展開調查,美國公開盃足球賽事也公開宣佈 2023 年決賽禁止 撒盐哥入场。

这些负面新闻会不会影响到撒盐哥的餐厅生意呢?暂时应该还是没有什么影响。

撒盐哥的餐厅真的很赚钱吗?

我们可以看一下Eater London对撒盐哥在伦敦的餐厅所做的财务报告。

london earning

根据这个报告,撒盐哥在2021年他的伦敦餐厅的营业额有差不多700万英镑。扣完所有的税后,所赚的盈利有差不多200万英镑。这个净盈利真的非常高。

saltbae net worth

撒盐哥也赚得盆满钵满。 截至 2022 年,撒盐哥的净资产估计为 7500 万美元。每年个人收入有600万美元。 他在世界各地的餐厅 ,有些每月的利润就超过 100 万美元!

但是撒盐哥的餐厅会火,好像都只是他自己的个人品牌效应而已。而他的个人品牌效应,也是刚好遇到了时代的红利,让他站在了社交媒体冲流量的风口浪尖,让自己迅速的火起来。

一旦那个趋势没有了,撒盐哥是否还可以维持他个人形象和餐厅的业绩呢?

对一家餐厅来说,在经营餐厅时,我们应该要更加注重公司本身的仪式感,而不是某一个人的仪式感。如果所有的关注都只是集中在某一个人身上,如果那个人的高光时刻一过,那么口碑就会开始下降了。

那如果Salt Bae是一家上市公司的话,你会购买撒盐哥的股票,成为他的股东吗?

面对许多大型商店的竞争,马来西亚传统五金店还可以生存吗?

五金店对大多数的人来说都不会陌生,在你住家附近的店铺,可能就有不止一间的五金店。这么多的五金店,我们可以看到一些店啊,很多时候都没有几个顾客的,但是那家店铺偏偏开了好几年,却还是好好的在哪里经营,并没有倒闭。你是否会感到奇怪,对于大马人来说,一家店面没有什么顾客,但是还是不会倒闭,大家的脑海里就会不期然的浮现出一个答案,一定是洗黑钱的。哈,你是不是也是这样想的呢?

hardware store

五金这个名字的由来,是因为它是由金银铜铁锌,这5种金属材料所组成的,统称五金。

大马五金店

马来西亚的五金店市场是五金产品和服务的主要供应商和销售渠道。五金店通常提供各种工具、装置、部件和设备,如扳手、螺丝刀、电动工具、电线、开关和配件等。五金店通常针对建筑、装修、改装等,为顾客们提供五金产品和服务。

五金店市场在大马历史悠久,现在除了有许多专业的,小型的五金店,也有大型的五金连锁店。这些五金店通常提供广泛的产品线,包括国内和进口产品。五金店通常还提供安装、维修和保养服务。

以前大家要买五金产品,都会去附近的五金店购买。但是在最近这几年,大型的五金连锁店已经进来大马抢夺市场,这个对传统的五金店是个很大的威胁。

ACE HARDWARE

比如好几年前就进来的ACE Hardware,这家来自美国的五金连锁店,一来到大马就选在各大商场开店,而且所租的商场空间都非常的大。比如他们在 Ikano Power Centre 的旗舰店,店的面积就有22,000平方公尺。当时ACE 是用了350万马币来开设这间店。不过虽然所用的费用很大,而且租金也不便宜,但是ACE的负责人说,其实这家店在2年里就已经达到收支平衡了。可见五金店缺是一门不错的生意。

MR. DIY

另一家在大马上市的MR.DIY更是来势汹汹,Mr DIY是马来西亚的一家大型五金连锁店,它在短时间里就在大马的五金店市场中占有一席之地。虽然Mr DIY是一家国际化的公司,但它在马来西亚也有许多分店,为当地客户提供广泛的五金产品和服务。

作为马来西亚的五金店市场的一个主要参与者,Mr DIY可能会对其他五金店构成威胁。这可能是因为Mr DIY有较大的规模优势,可以以更低的价格提供更多的产品和服务。此外,Mr DIY还可能拥有更强的营销和广告能力,从而吸引更多顾客上门购买。

MrDiY 目前在10个国家都有分店,到目前已经有2,547家分店,扩张速度非常的快。

传统五金店如何竞争

对于大型的五金店进来大马抢夺市场,传统的五金店又有什么对策呢?

传统的五金店他们的顾客多数就是住在附近的人,或是附近的商铺,建筑等,这些顾客如果附近没有MR DIY, 又不想去大商场浪费时间塞车,花时间,付停车费,那么他们就会在附近的五金店买他们所需要的物品。

五金的物品是很少会过期的,你不会说一只铁钉,或是一个门锁,它的期限是1年,一年过后过期了,没有这回事。就算你放在店里10年,它还是可以使用的。 因為五金的產品幾乎沒有保存期限,一個固定成本下去,後面只剩回收成本而已,賣不掉就放著而已。所以五金不用怕短期沒客人上門。对比餐厅就不行,食品最多只能放几天 所以賣吃的要每天都有客源,不然他们的食材就真的会过期坏掉了。

除了一般家庭购买物品零件来修理他们的住家之外,外面做裝潢、建築、建材、建屋等相關行業的人大多都是一次掃一堆貨,一买就是大单的,有时可能一单就够他们吃一年了。

在有许多店铺的区域呢,装修公司是他们的其中一个主要顾客,很多店铺在租店经营时,就会找装修的大幅度的装修他们的店铺,一年后,很多没有生意,经营不下去的店铺就会关门大吉。然后过不久,店铺又被租出去,新的租户又再找装修佬来装修,把之前的装潢全部拆掉,重新装修,这是装修佬又会去五金店购买很多的物品。如此的不断重复,所以五金店的生意就源源不绝了。

去五金店都是有目的的,就是需要到一些东西才会去,所以人少,但是成交机率是非常高的。不像商场,虽然人潮多,但是很多人可能只是刚好路过进去看看,出来后并没有购买任何的东西。

传统五金店也允许老顾客赊账,一个月结算一次,这就提供了一些方便给老顾客,也是捉住老顾客的一个重要的因素。有些还会帮忙送货,如果买得够多的话,就帮你送去你指定的地方。

虽然五金店还存有一些优势,但是这个优势能维持多久却不得而知。

传统五金店不只是面对大型连锁店的威胁,同时又要面对电商的竞争。以前还说是因为附近有五金店,出于便利,所以会去买所需的物品。但是现在Lazada和Shopee的五金产品也是应有尽有的,传统五金店有的,购物网上也有,五金店没有的,购物网上也可以找到。所以这个对五金店来说也是一个很严重的威胁。

为了跟上时代,许多的五金店也被迫走出传统的舒适区,开始进入互联网世界,线下线上两边做。

不过很多的商家在网上销售他们的产品一段时间后,因为没有什么业绩,客户反应也不好,所以感到很气馁。

有些店主说,客户通常会去购物平台以最低的价格找到最好的交易。 就算他们的品质比较好,但是顾客好像不是很在乎,他们最在乎的还是低价,就算没有质量也没关系。

所以,很多的五金店,他们的主要顾客就是来自建筑和工业的,这些工程要用的材料都是需要有一定的质量的,而这个是购物平台所无法保证的。

另外就是很多五金店也有提供上门服务。这个是购物平台无法提供的。就算你在网上购买了五金物品,但如果不懂得安装,你还是需要请人来做。

比如你买了灯泡,吊掛,和壁掛,可能你懂得装灯泡,但是你不懂得安装吊挂,五金店就会提供你这个上门服务。你去买水管,也需要他们帮你换水管。买门锁,需要他们帮你换。墙壁需要钻洞什么的,都可以,有些人就是靠这些上门服务,每个月可以赚到很好的利润。

有些人喜欢去Mr. DIY 而不喜欢去传统五金店,是因为传统五金店多数都没有冷气,顾客待在店里久一点,就会感到很热,就会想要快一点离开,而不想在店里逗留太久。

而多数的传统五金店里面东西的摆放也是很杂乱的。这是因为传统五金店都只是租下小小的店铺,所以把每一寸空间的用完,任何可用的空间都堆满了。不像大型商店像Mr. DIY那样,会整理以及用更多时间来美观地展示他们的商品以吸引顾客。

要知道,五金店的利润并不是单个的存在,而是多样性的。而五金店最赚钱的其实是他们的零件配件。比如说,卖一台电钻可能只能赚几十块,利润可能就是3-5%。但是如果买电钻的顾客,同时购买了几只不同尺寸的钻头的话,那个零配件才是最赚钱的。一个钻头的利润可能就有2-3倍了.

有个从事五金店的朋友跟我说,他店里的每个月利润大概是在20%左右。如果所卖的物品是有品牌的,比如他卖了一个Bosch的打磨机,那通常利润就是在30-45%之间。如果是没有品牌的,那个利润可以达到200%。

那些越是不显眼的物品,利润越高。比如说螺丝铁钉这些,因为都是大量进货的,价钱很低,一旦卖出去,价格可以是买入价的很多倍。

虽然传统五金店面对许多的威胁与挑战,但是要生存下去还是没问题的。最重要就是诚信经营和服务态度,只要秉持着这样的精神来经营,生意还是有得做的。

马来西亚的电动车市场

还记得大马有个名人曾经说过,大马绝对有条件制造国产电动车,因为我们的TNB国能有电, Perodua有车, 这两个加起来合作,不就可以生产电动车了吗?

这个成为了全国人民的笑柄,让人对这位名人的无知大开眼界。

我们来看一下马来西亚的电动车市场,这个领域其实正在快速发展。电动车在马来西亚的销售量在过去几年有显著的增长。由于电动车的优点,如低噪音、无污染、低运营成本和政府的支持,使它们受到了越来越多消费者的青睐。

目前,马来西亚的电动车市场主要集中在城市和郊区地区。在城市地区,电动车被视为一种替代公共交通工具的选择。在郊区,电动车被视为一种代替传统汽车的选择,因为它们更加环保,并且在城市堵车的情况下行驶速度更快。

马来西亚的电动车市场也受到政府的支持。政府推出了许多政策来鼓励人们购买电动车,包括提供购买补贴、扣税等等。此外,政府还推出了一些基础设施项目,如建立更多的充电站,以促进电动车的使用。

尽管马来西亚的电动车市场正在快速发展,但它仍然存在一些挑战。其中一个挑战是它的价格相对较高,并不是所有人都负担得起。

现在,大马有许多国内和国外品牌的电动车可供选择,包括特斯拉、宝腾,小鹏汽车、比亚迪、传祺、日产、本田、丰田、长城汽车等。

马来西亚不同的电动车商家,它们所推出的电动车在价格、规格和功能上都有所不同。电动车在大马的售价还是很高。因为市场还不是很普及,一辆电动车的价格动辄就要超过10万块,现在在市场上销售的电动车,价格都是在 RM 100,000-RM 350,000之间。

电动车鼻祖 – 特斯拉 Tesla

我们都知道Tesla 是第一家推出电动车的公司,所以它也占据了电动车的领导地位。它们所推出的 model S , model 3 , model X , model Y , 组成了一个SEXY的字。而它们所生产的电动车,在全世界还是处于供不应求的情况。

电动车的功能,外观设计,省打油钱,潮流趋势,速度快,无人驾驶等等,都是许多人所向往需要的。如果现在TESLA的售价跟宝腾汽车差不多,请问你会买一辆回家吗?

不过TESLA到现在在大马还是很难买到,虽然大马有几个地方设有TESLA的销售店,但是好像购买得到的人不是很多。不然在路上也不会没有看到TESLA的车。

比亚迪 BYD

另一家刚刚启动销售的就是中国车商比亚迪。比亚迪其实是一家从电池制造商起家的公司。它也是全球领先的电池制造商。甚至特斯拉也是他的客户。凭借卓越的电动汽车电池技术和不断创新,比亚迪今年首次亮相就取得了非常亮眼的成绩。三个季度销量117万辆,超越特斯拉的91万辆,成为全球最快达到100万辆产量的电动车的公司。现在比亚迪的“梦想之车”已经正式抵达马来西亚。通过与合作伙伴 Sime Darby 合作,它们共同推出了首款名为 ATTO  3 的全电动 SUV.

BYD ATTO EV

比亚迪暂时推出了两个不同配置的电动车, 一个是标配的 BYD Atto 3 Standard Range, 售价是 RM149,800. 另一个是比较高配的BYD Atto 3 Extended Range – RM167,800.

长城汽车

另一家中国汽车公司,长城汽车旗下的欧拉好猫(ORA GOOD CAT)纯电动车在11月28日正式在大马市场发售。大马长城汽车公司(GWM)决定推出的两个型号分别是欧拉好猫 400 Pro和500 Ultra。

这两款最大的差别在于所使用的电池。400 Pro它是装有容量47.8kWh电池,续航里程最长达400公里。而500 Ultra采用63.1kWh容量的电池,只要40分钟就可以把电量从30%充至80%,充电一次可续航500公里。400 Pro的售价为13万9800令吉起,而500 Ultra售价为16万9800令吉。

宝腾和第二国产车虽然都有展示过它们所开放的电动车,但是都只是处在研发阶段,并没有任何实际的型号推出市场。

那看到这里,如果你觉得内容还Ok, 可不可以请你帮忙按赞以及订阅这个频道呢。因为频道订阅人数上得有点慢,博主有点沮丧了。

以目前的形势来看,好像是中国电动车比较行。

它们一进来就让人感觉很快就会打破了被Toyota 和 Honda垄断本地市场这么多年的地位。Toyota和Honda几年前也没有想到吧,这两家在争夺着彼此市场的时候,突然杀入了个程咬金,而且游戏规则突然就变了。这个就像以前手机市场,由诺基亚和摩多罗拉及其他手机制造商杀个你死我活的,突然一个苹果手机杀进来,全部手机制造上马上完蛋。所以,现在的商业都可以是跨业界,不要只是盯着自己的对手,而忽略了周边。

对于大马的人民来说,大家是欢迎中国电动车进来的,因为这个可以引起良性競爭,提昇汽車品質。其实不管是中國車日本车歐洲車印度车,衹要能刺激其它制造商進步的就应该欢迎。

大马电动车市场慢热

不过,在大马,电动车到现在还不是很多,到底是什么原因呢?

现在使用最多电动车的要算是中国了。就连深圳的巴士基本也已經改用電動了。中国新能源车2022年销售占比已经来到36%,2023有可能突破50%,到后面速度越来越快,就像智能手机代替功能机一样.

至于大马,很多人也是很想买电动车的,但是对想买的人来说,他们面对最大的难题就是,充电桩在哪里呢?维修站在哪里呢?

Tesla用最多资源和时间研发,并在一线国家打造了足够的充电桩和维修站,这就是扎根。根扎稳了,东西就可以大量的蔓延。 哪怕全世界的汽车牌子都推出电动车,每辆车都还是需要用到特斯拉的充电桩或电池,这样它就稳稳的站得比人高了。

当然,以现在的趋势来看,在接下来的几十年里,所有的汽油发动机都将被淘汰,取而代之的是电动汽车或燃料电池汽车,不管你喜不喜欢,这个趋势就是这样。

马来西亚常年高温,面积不算大,很适合推广电车。虽然我没有驾过电动车,不过有驾过的人说,电动车的驾驶感受不是汽车所能匹比的。有开过电动车的人通常就不会再要开汽车的了。

从电动车的设计风格,我们也能看出,电动车走的是年轻化趋势。年轻人更愿意接受新鲜事物,而且电动车的制动方式非常简单,把控也没有那么复杂。

但是电动车需要用到很多电,越多人驾电动车,消耗的电力就越多,这可能影响到全国电能的储备。而目前的绿色电能还没能广泛普及,加上引擎的重要性还会维持个20年,所以大马人对于电动车的需求还不是很大。

如果要普及化,我们可以参考深圳的充电桩,就是在每个商场的停车场建充电桩。这样你停车就可以充电,又可以促进人们去商场消费。另外这些充电桩统一施工也非常方便,现在深圳到处都是充电桩,充电根本不存在问题。

电动车的中低速操控远超汽车。就是它可以做到30毫秒以内的动力响应延迟,汽车普遍需要100毫秒以上。

保养使用成本都很低,保养由于没有发动机变速箱这些部件,机械部件少,因此磨损的消耗件远远低于汽车。普通电动车一般保养只需要200-400块钱。

电动车最重要的就是它的电池,现在大多数电动车的电池它们的预期使用寿命和普通家用汽车发动机的寿命差不多,理论寿命150万公里。

充电麻烦,需要很长的充电时间。不像打油,去到油站,一两分钟就可以把油箱加满了,充电最快都要40分钟。

不过在大马,如果是跑南北大道,然后是在假期的时候出去的话,我就会非常担心了。一旦车塞在大道上,直到电池没电了,那我该怎么办?哈!

什么是房地产投资信托基金REITS?

REITs 是英文的缩写,全名就叫做Real Estate Investment Trust, 中文就叫做房地产投资信托基金。REITs就是一家拥有、经营或资助可以创造收入的房地产的公司。

Malaysia Reits

这些房地产公司必须满足多项要求才有资格成为房地产投资信托基金。 大多数的REITS会在主要证券交易所交易。

房地产投资信托基金允许任何人像投资其他行业一样投资房地产资产组合。就是说,投资者可以购买在证券交易所上市的REITs, 那他就成为了该房地产投资信托基金的股东。然后他就可以从他所投资的REITS所产生的收入中分得一杯羹,他并不需要实际的出去购买、管理或借贷来买入任何的房地产。

房地产投资信托基金提供各种房地产资产,包括商业办公楼、住宅物业、工业园区、医疗设施和购物中心。

它也算是上市公司的一种,它拥有一组物业,然后它就通过收取租金和管理物业来赚钱。同时它也是一种投资工具,它可以用来为投资者提供多元化投资。它让人可以拥有投资房地产市场的机会,却不需要去承担拥有这些房地产的所有风险。

房地产投资信托基金经常被投资者用作平衡它们投资组合与资产的一种方式。如果一种资产类别受到冲击,这个REIT可以帮助他们做一些缓冲,避免它们的投资出现巨大的亏损。

它被认为是一种被动投资,因为它不需要投资者的大量参与。

那房地产投资信托基金是几时开始的呢?

要知道谁是第一个创建房地产投资信托基金的人,我们就需要追朔回好几十年的历史。在1961年时,第一个房地产投资信托基金由当时美国的34任艾森豪威尔,他的堂兄托马斯(Thomas J. Broyhill)所创立。截至2021年,全球至少有39个国家设立了REITs。

而在马来西亚呢,第一个房地产投资信托基金的出现是在 2004 年,当时第一家的REIT,叫做 AXIS REIT,它在2004年 在吉隆坡证券交易所正式上市交易。

随着时间的变迁,到了2022年,在马来西亚股市上市的REIT 已经增加到了19家。最新的一家是AMEREIT,它在2022年9月20号才上市。

这里可以看到所有在大马证券交易所上市的房地产投资信托基金。

malaysia reits

在大马上市的REIT,它们的种类多数是这几个,就是保健,酒店,办公室,工业,零售,商业,商场。保健的话多数就是有拥有医院的房地产。

为什么有人会投资房地产投资信托基金?

因为它为个人投资者提供了一种可以通过拥有部分的商业房地产所有权,来获得一部分的收入, 投资者并不需要实际的去购买那个商业房地产。

很多人喜欢买REIT就是基于这个原因。因为要买一个房地产,需要的资金是非常多的,要得到银行的贷款不容易,而且手续非常繁多,要卖的时候也不是说想卖就卖得出去。就算卖出去了也不是马上就可以收到钱。而投资房地产投资信托基金就可以完全避免这些问题。

在马来西亚选择购买REIT是一个明智的投资选择, 因为它们是在大马证券交易所上市的,投资获得保障,而且也具有高流动性。这意味着当你要卖掉你的REIT时,您不需要忍受许多流程和漫长的等待就可以将您的资产转换为现金,这与购买房屋这些房地产的性质是不同的。 你在卖掉你的REIT 股票后,在一两天的时间就可以拿到现金了。

投资房地产投资信托基金的好处

除了这些,投资REITs的其他好处还有就是它的90%规则。就是房地产投资信托基金为了规避税收,它们会把至少 90% 的收益当作股息派发给所有的股东。

要符合成为房地产投资信托基金的资格,一家公司必须让它的大部分资产和收入都是要与房地产投资相关,并且必须每年以股息的形式向股东分配至少 90% 的公司收益。

房地产投资信托基金的一项巨大税收优惠是他们所赚取的大部分收入都可以获得免税。 只要马来西亚的 REITs 分配至少 90% 的当年应税收入,REITs 就不会被征收 25% 的所得税。

在大马,许多喜欢获得股息收入的投资者,就非常喜欢投资房地产投资信托基金。即使是在市场充满挑战的时候,房地产投资信托基金还是被很多投资者视为在他们的投资组合里的一个主要投资。

投资REIT可能是一个有利可图的决定,因为:

它们提供了多样化和多元化,而这个是很重要的,因为它可以帮助您降低与投资组合相关的风险并增加获得回报的机会。

它们具有高流动性。如果您需要现金,您将能够轻松出售您的股票,而无需等待市场条件或时机。

它们也是低维护投资。您不需要为它们操心,因为有专门的经理人会帮你管理所有的房地产投资,你也不需要亲自去收租,别人会帮你做。

与股票和债券等其他投资相比,它们具有税收优势,这意味着您在交易它们时比交易股票或债券时支付的税款更少。

投资房地产投资信托基金的坏处

凡事都有两面,有好处,当然也免不了有坏处。

投资房地产投资信托基金的坏处就是它对其他高收益资产的需求会比较敏感。

一般来说,当国家调高利息,把钱存在银行的利息更高的时候,人们就会比较倾向于把钱存在银行,或是利息比较高的债卷更具吸引力时,人们会比较有兴趣去购买债卷,這将吸引资金离开房地产投资信托基金,并降低它们的股价。

与其他投资相比,房地产投资信托基金容易受到房地产市场变化的影响。 例如,如果房地产投资信托基金在租金收入减少的地区对出租物业进行了大量投资,就算有很多人租,但是所收到的租金比较少,这会造成股东的回报下降。

房地产投资信托基金将90%的收入当做股息派发给股东,虽然对股东来说,每年都可以收到股息当然是一件开心事。但是这也影响了公司的发展,因为 大部分的钱都已经分出去了,所剩下来的钱很少,这就让房地产投资信托基金子在想要扩展它们的业务时就会遇到资金不足的囧境。

另一个缺点是一些房地产投资信托基金的管理费很高,这会影响您的投资回报。

看了投资房地产投资信托基金的好处与坏处,投资者应权衡投资其中的利弊,以及投资者自己的个人偏好,才来做出投资的决定。以确定房地产投资信托基金的投资是适合他们的投资目标。

为什么要投资美国股票

如果你正在寻找一项安全的投资,股票是一个不错的选择。然而,在做出投资决定时,你需要考虑最好的股票市场。美国就是这样一个具有高流动性和透明度以及低欺诈和操纵风险的市场。

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投资门槛低

投资美国股市对一些人来说可能是一项艰巨的任务,特别是对初学者来说。但是,一旦你知道如何投资并了解其中的好处,就很难想象为什么有人不参与进来。

好消息是,股票投资从未像现在这样简单或容易。由于技术和在线经纪公司,如TD Ameritrade, Schwab, Fidelity, Interactive Broker和其他公司;你只需点击几下鼠标按钮(也许还有一个账户号码)就可以开始投资。

比如说,E-trade的最低投资金额是每笔交易10美元。这意味着如果你想购买100股苹果公司的股票,在购买之前,你的账户中需要有1000美元。作为在没有足够资金可用的情况下购买股票的另一种方法(这可能需要一些时间),他们还提供所谓的 “现金预付款”,允许投资者在一年内可用的流动资产达到他们持有的价值5万美元的金融资产之前使用。

为股东谋取最大的利润

公司利润的主要受益者是股东。作为公司的所有者,他们从企业获得部分利润。他们有权根据他们拥有的股份数量来获得这一份额。例如,如果你的公司在一年内销售了价值1亿美元的产品,并获得了1000万美元的利润,那么你作为它的所有者应该获得该年10%或100万美元的利润(假设它没有同时派发股息)。你可以随意使用这笔钱–偿还债务或购买更多的股票–但请记住:你不能把所有的钱都留给自己。

如果你还不想把你的股票变现,用它们作为贷款的抵押品,可以帮助你创造更多的利润,开辟其他方式无法获得的机会(例如,投资房地产)。

良好的制度和严格的监管

一个好的系统意味着好的监督。严格的监督制度对于一个国家发展其资本市场和投资者能够做出合理的投资决定非常重要。

重要的是要知道,尽管这两件事经常被交替使用,但它们并不完全是一回事。严格的监督体系是指政府机构对公司和个人进行定期审计,以确保他们遵守政府制定的关于企业应该如何处理其资金/资产的规定(例如,纳税)。

一个良好的监督体系更具体地指的是这些监管政策的结构如何,以便不仅提供保证,而且允许每个人的投资机会–特别是那些最需要的人!如果没有一个良好的监管体系,那么就会有很多的投资机会。例如:如果没有足够的规则来规定每个公司每年应该支付多少钱,那么银行可能会给予过多的信贷;这可能会在未来造成巨大的问题。”

美股大公司较多,股价较难被操控

美国股市中的大公司比较多,所以很难操纵股票价格。最近,中国政府被指控通过购买或出售那些有可能拖欠国有银行贷款的公司的股票来操纵自己的股票市场。此外,有许多关于交易员和投资经理很容易操纵其交易算法以操纵价格的报道。例如,彭博社报道说,一名交易员在早上乘坐公交车上下班时观察了其他交易所的订单簿的趋势后,利用自己设计的算法获得了2500万美元的利润。

与大多数其他国家的监管机构相比,美国证券交易委员会(SEC)对报告交易以及禁止内幕交易和其他形式的不当行为有更严格的规定;因此,投资者感到更有信心,他们在决定是否应该投资于美国企业时,可以信任美国企业提供的信息。

美国股票的财务信息更加透明

美国股票的财务信息比其他资产类别更透明。 美国股票比其他资产类别更具流动性,这意味着你可以快速购买和出售它们,而不需要很多麻烦或费用。

美国股票的财务信息比许多其他国家,包括加拿大和英国,更加透明。由于这些其他国家的公司信息较少,投资者可能无法准确预测股票的价格是否会上涨或下跌。

除了有更多的机会获得财务报表外,美国投资者还可以通过一个名为雅虎财经的简单易用的网站,将自己的投资组合与其他投资于同一公司的投资者进行比较。

合理的估价

股票价格由市场决定,而市场是由买家和卖家组成的。买家根据公司的盈利前景进行估值,而卖家则关注他们在短期内能从股票中得到什么。买方和卖方之间的这种拉锯战决定了股票在任何特定时间的价格。当交易员获得有关一家公司或其行业的消息时,股票价格会迅速变化。例如,如果你的某只股票的收益报告超过了分析师的预期,投资者很可能会抬高其股票价格,因为这表明对它的需求大于供应(需求是指投资者下的订单)。

可供投资的范围广泛

股票、债券、共同基金、ETF和衍生品都是你可以选择的投资。这些只是大多数投资者可以轻松获得的投资的几个例子。在美国并不缺乏投资选择。

参与美国市场投资的最简单方式是通过简单的股票购买或在交易所(如纳斯达克)购买和出售单一股票。你也可以使用共同基金一次投资多只股票,甚至通过TD Ameritrade或Interactive Brokers等经纪公司购买期货合约,如果你想更多地控制你的头寸究竟何时平仓,而不管它在任何特定时间段是涨是跌,由于每天交易范围内的波动”。

全球化资产配置

许多投资者接触到全球化的资产配置,他们在投资国际股票的同时也投资美国股票。这是因为世界上许多最大的公司都在美国的交易所上市,并且只在那里交易,因此,即使你实际上没有在美国生活或打算很快在美国生活,对它们进行投资也是有意义的。

资金安全有保障

在美国,你可以在任何时候提取你的钱,而且不受任何惩罚。如果股票市场出现泡沫,你的一些投资破产了,也不必担心损失任何本金安全。美国政府保证每个投资者在其他方面被抽走之前,都会全额偿还他们的初始投资和利息。

*这意味着,即使你在一年或两年后的股票上没有赚到钱,你仍然会连本带利地得到所有的钱(尽管除了死忠投资者之外,这对任何人都可能没有意义)。

如果这听起来好得不像真的,那是因为它是真的!没有免费的钱。没有免费的钱;任何东西在其价值链的某处都有相关的成本:无论是制造成本或管理费用,还是每笔交易的税收。换句话说:总是有人从我们作为纳税人的辛勤工作中得到一些报酬(无论我们是否意识到)。因此,虽然联邦担保基金乍听起来不错–特别是当与动荡的国际市场相比,货币波动可以在一夜之间抹去整个投资组合–但永远不要忘记,在投资于美国股票的每一美元背后,都有其他人在其价值链的其他地方花费的另一美元(这包括从工厂工人到超市收银员的每个人)。

以美元交易,货币价值稳定

美元是世界上的储备货币,也是国际贸易、外汇交易和跨境结算中最常用的货币。这意味着,当其他国家的人购买或出售美国股票时,他们是用自己的货币来做的–这有助于保持经济的强劲以及稳定。当你投资于有稳定货币价值支持的美国股票时(就像加拿大投资者购买美元一样),它让你对你的投资选择更有信心,因为总体上涉及的风险更小。

升值幅度高于通货膨胀

投资美国股票的其中一个好处是可能获得较高的回报。股票的价值通常会随着公司的增长而上升,并且如果通货膨胀率较低,那么股票的升值幅度就会更大。这意味着投资者可以通过购买股票来获得较高的回报,并且这些回报可能会超过通货膨胀的影响。

但是,也要注意股票市场是有风险的。股票的价值可能会随着市场波动而大幅度变化,所以投资者需要考虑自己的风险承受能力和投资目标,并且在进行投资之前应当对股票市场有足够的了解。

更高流动性

流动性是指在市场上购买或出售一项资产的容易程度。对于投资者来说,流动性很重要,因为它允许他们快速购买和出售他们的资产。如果他们需要出售他们的投资以履行财务义务,如支付每月账单或支付房子的首付款,这一点尤其重要。

除了能够在任何时候出售他们的资产外,投资者还希望确保他们为这些资产获得一个公平的价格。如果流动性低–如果想要你的股票(或其他投资)的人需要比正常情况下更长的时间来寻找另一个买家–你的股票可能得不到你可以得到的那么多,如果当时有更多的买家有兴趣从你那里购买。

我想你可以从上面看到为什么投资美国股票是一个好主意。由于其高流动性,在任何时候进入或退出头寸都很容易,在这个市场上有很多投资机会。我希望在你读完这篇文章后,对为什么要投资美国股票有所了解,并且希望可以帮你建立投资美国股票的信心。

投资交易所交易基金(ETF)的好处

交易所交易基金(ETF)是一种追踪指数、商品、债券或一揽子资产的证券。它们可以像股票一样在交易所买入和卖出。

分散投资是投资的一个重要部分,而ETF是分散投资组合的一个好方法。它们允许你只用一次购买就能买入许多不同的公司。你还可以通过这种方式将你的资金分散到不同的市场,从而获得可能无法获得的机会。

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ETFs的主要好处还包括:

多样化

分散投资是投资的一个重要部分,而ETF是分散投资组合的一个好方法。它们允许你只用一次购买就能买入许多不同的公司。你还可以通过这种方式将你的资金分散到不同的市场,从而获得可能无法获得的机会。

ETFs也非常容易使用。它们可以像股票一样交易,所以如果你有一个经纪人或财务顾问,他们将能够帮助你购买和出售这些投资。你不需要任何关于市场或ETF如何运作的特殊知识,就可以购买它们。

低成本

一般来说,ETF比共同基金的价格低。这是因为在你和相关投资之间没有中间人。通过ETF,你直接从拥有一篮子股票或债券的基金公司购买股票。

另一方面,对于共同基金来说,你的钱是交给一个投资者,他从另一个股东那里购买股票,而不是从基金经理那里。这种交易的成本被称为周转费用,每年可以达到你投资价值的1%。

由于ETF像股票一样每天24小时在世界各地的交易所交易(周末除外),这种交易的成本比共同基金低,每天只有两次(市场开放时)。

交易灵活性

ETFs可以全天交易,而不像共同基金那样每天只定价一次,然后直到下一个交易时段才能买入或卖出。

ETFs可以在世界任何一个交易所进行交易,而不仅仅是在你的国家。这意味着投资者在通过ETF购买国际股票时,不必担心外汇风险。

与共同基金不同,共同基金每天只定价一次,ETF像股票一样在日内交易(但没有额外费用)。

除了能够在市场时间内随时购买和出售股票的所有这些灵活性之外,它们还允许你用保证金购买,如果你认为它们的价格会在结算日(通常是购买后的两个工作日)之前上涨。如果你认为它反而会下跌呢?你可以用卖空期货合约来代替!

透明度

ETF越来越受欢迎的主要原因之一是它们是透明的。这意味着投资者可以很容易地看到ETF内部的情况,如它的组成和利润的多少。除了透明度之外,你还可以比较和对比不同公司的不同基金,找出最适合你的基金。对于传统的共同基金,你不知道它里面有什么。你可能会投资于一些有风险的东西,而你想要的只是一种低风险的安全投资。

ETFs也比共同基金更容易交易。对于传统的共同基金,在购买或出售股票之前,你必须填写文件并将其送达。有了ETF,你只需点击几下鼠标就能在网上完成。

流动性

ETF的流动性是衡量你能多容易地将你的投资转化为现金。ETF的流动性很高,这意味着你可以在交易日的任何时候购买和出售它们。这与共同基金不同,共同基金必须在每天结束时关闭,可能要到第二天早上才能出售。

除了能够在市场时间内随时买入或卖出,投资ETF的另一个好处是,它允许投资者购买零散的股份。如果投资者只想买XYZ公司的一半股份,但在他们的平台上只有整股,他们将别无选择,只能购买两股整股,并支付两笔交易(每半股一次)。有了ETF,这个问题就不存在了,因为所有的购买都是通过 “创建单位 “而不是常规交易进行的;因此,投资者在进行投资之前不需要那么多的前期资金。

被动管理

被动管理是一种投资于股市的方式。它与主动管理不同,主动管理是根据对股市未来的预测来购买和出售股票。

被动管理只是在投资组合中购买和持有股票,不试图寻找便宜货或出售被高估的股票。被动投资者甚至可能不关注华尔街每天发生的事情;他们只是购买跟踪整个金融市场的广泛部分(如所有美国交易的公司)的指数基金,以及通过投资世界各国发行的政府债券提供收入的债券基金。

简单性

ETFs是简单易懂的,使用起来也很方便。如果你知道如何投资股票,你已经知道如何使用ETF。

你可以很容易地购买和出售ETF。你可以在网上、在你的经纪人办公室或通过经批准的财务顾问(后两种选择可能需要付费)进行。购买和出售ETF与购买任何股票类似。登录你的经纪账户,输入你想要的证券的股票代码,然后按照那里的指示操作。如果买入或卖出的股票不超过一股,这个过程通常只需要几分钟,但如果需要的时间超过这个时间,请向你的经纪人查询,因为在一周的某些时间或日子里,可能有交易限制。

监控你的持股也很容易!当投资者对他们的投资组合的表现有疑问时,他们通常会打电话给他们的经纪人,经纪人会查询他们的持股情况,并给他们一份报告,说明今年到目前为止的情况与去年的结果;然而,对于ETF,投资者不需要其他人,因为这些篮子的价格每天都是透明的,基于全世界市场上24/7的实际交易,所以跟踪表现只需在需要时点击一下就可以了!

易于管理

1. 易于购买和出售

ETFs很容易购买和出售,这使它们成为个人投资者的理想投资。由于ETF在证券交易所24小时交易,投资者可以在一天中的任何时间购买或出售其股票。它们的交易成本也很低(我们将在下面详细解释),因此,如果你决定投资于ETF而不是共同基金,你不必担心支付额外的费用。

2. 价格的透明度

对于共同基金,在任何时候都只有资产净值(NAV);这意味着想要在市场时间内进行交易的投资者很难知道他们是否为他们想要的投资支付了太多或太少。然而,有了ETF,就有了完全的透明度,因为所有的交易信息都可以在雅虎财经®和谷歌财经®等网站上全天查询。

ETF为投资者提供了许多好处,包括能够投资于各种资产而不必购买个别股票。想开始使用这些基金的投资者在做任何决定之前,应确保进行研究,找出最适合他们投资的基金。

云顶和云顶大马近况如何?业绩开始好转了吗?

这篇文章将跟大家简单轻松的捋一下云顶(Genting)和云顶大马(GENM)这两只股票,看看他们现在的处境如何,元气是否恢复了,股价是不是有了上升的动力。

马来西亚的大选尘埃落定了,国盟并没有执政,而是希盟,这让很多人松了一口气。 而且这个对于赌博和酒类的罪恶股尤其是件好事。

在悬峙国会期间,大家担心国盟会执政,而如果国盟执政的话,就有可能对罪恶股开刀,因为国盟里有伊斯兰教党。大家害怕伊斯兰教党会关掉所有博彩投注站,赌场,和禁止卖酒,导致罪恶股如BJTOTO,CARLSBERG,HEIM 等等这些股票在这几天都大跌。

还有就是云顶股票,投资者害怕赌场会被关掉,到时他们手上的云顶股票价格就会急剧下跌,所以大家都在忙着抛售云顶的股票。

云顶 和 云顶大马的股价在大选后的星期一股市一开市就大跌。

云顶的股价从4.55 跌到 4.01

genting 1 month price

GENM也从2.75 跌到 2.40

GENM 1 month price

还好在元首宣布安华做首相,由希盟执政之后,云顶的股价又开始回去上个星期的价格。

而云顶也刚刚公布了他们最新季度的业绩。这一次的业绩也是一个转折点,因为他们在亏损了很多个季度后,这个季度终于转亏为盈了。

云顶(GENTING)录得净利1亿2802万令吉,比较去年同季他们的净亏损是3亿4455万令吉。

genting qr

云顶大马录得1138万令吉的净利,而去年同季他们还是净亏高达2亿8925万令吉的,所以两家的业绩都可以说是来了一个大跃进。

genm qr

云顶的业绩开始慢慢的回来,当然是因为疫情已经慢慢的过去,虽然新冠病毒还是有,马来西亚每天还是有几千人受到感染,但是已经没有再封城了,也没有商店需要关店不准营业。

之前因为不获准营业,搞到本来人潮汹涌的云顶,变得冷清清,热闹的赌城变成了死城,让集团蒙受了巨大的亏损。

现在经济开始慢慢复苏,云顶从新开放,人潮慢慢的回来, 公司业绩也慢慢的改善了。

而在2022年2月,筹备了多年的SKYWORLDS主题乐园也开始开放了,这个也让云顶的收入获得大幅度的增加。

genting skyworld

由丹斯里林国泰家族控制的云顶和云顶大马,他们除了国内的业务获得了提升,他们的海外业务也是有大幅度的成长。

云顶在美国和巴哈马斯的旅游及酒店业务也贡献给了集团不错的业绩。

该集团第三季营业额22亿7000万令吉,比去年同期增加了三倍。

今年期间我也有去了三,四次的云顶,当然并不是去赌博,只是上去吹冷风,去SKYWORLD玩一下,和体验一下新的户外乐园的娱乐设施。虽然也是有进赌场,不过只是去巡视,并没有赌博,因为我对赌没有兴趣。如果要赌的话,直接买云顶的股票做它的股东更好,因为胜算总是在做庄的这一边的。

SKYWORLD是今年才开放,所以人潮是非常多的。我第一次去,玩了几个项目,然后就一直下雨了。在要走出乐园的大门时,云顶的工作人员来接洽我说,因为下大雨的缘故,所以云顶会补偿我,叫我跟家人填了一些资料后,就在SKYWORLD的APP里有了一张免费票,工作人员说下次来的时候只要出示这个免费票,就可以免费进入SKYWORLD乐园了。 当然,因为这个免费票,过几个月我又去了一次云顶。

这几次上云顶,发现到周末人潮是很多的,平时的人潮也是不少,只是好像还没有回到疫情的那个数目。可能是现在大多数上云顶的还是本地人比较多吧。以前是有很多的中国游客,现在还是没有什么中国游客来,所以肯恶搞还是需要等。至于赌场的游客跟疫情前也是比较少的,而这一块却是云顶最主要的盈利来源,所以云顶的业绩要有所上升还需要等外地游客的到来。

可能业绩还不是很好,所以云顶大马也在削减开销,赌场里没有再提供免费饮料。全部的餐厅价格好像变得更贵了,随便吃一碗面都需要二十多块的,加上一杯饮料,RM50 就只够吃一餐而已。

看回云顶大马2022年第二季度业绩,它的营业额已经是比之前增加了许多,最新季度的业绩也是有所增加,不过幅度已经变得比较少, 而盈利方面就不断的改善, 第二季度时,亏损就已经缩小了许多,来到第三季度就已经看到盈利了, 如果这样的趋势持续下去,那么下一个季度的盈利应该会变得更好。

上个季度GENM 还派发了6分的股息,不过也因为这个股息,让GENM的现金又变得更少了。虽然它的现金流还是OK的,但是它的债务是蛮多的,而且还是以美元来计算,现在美联储不断的加息,在利息走高的形势上,GENM要还的利息就会变多了,这个需要注意。

而GENM现在也在积极的竞标澳门的赌场牌照,并且已经获得当局接纳正式与其他6家公司竞标,新一轮澳门赌牌竞标最多发放6张,有效期为10年, 7家竞争6张牌照,获得的机会蛮大的。

不过获得临时批给的竞投者,需要向博彩监察协调局提交以现金缴付金额不少于50亿澳门元资本,就是大约28亿马币。 最近澳门政府又要求所有竞标的公司增加他们的投资额,这个对云顶大马来说可是一个不小的负担,所以就算云顶大马成功竞标到澳门赌场的牌照,它的负债一定也会飙升,这个不得不留意。

所以,目前环顾了云顶的业务,虽然看到它的业绩已经逐渐的在改善,但是个人觉得云顶大马的业绩要变好,它不能只是靠本地游客。本地游客的消费能力有限,无法支撑它的业绩。只有在国际旅游业恢复正常,外国旅客重新来大马旅游,上云顶消费,genm的业绩才会更上一层楼。

而澳门的赌场牌照,就算竞标到了,也不容易吞下,就算吞下了,也需要时间消化,所以要投资这只股票,还需要多加考量这些因素。

latest news genm

P/S: 澳门已经公布了获得颁发赌场执照的公司,云顶大马失败了,没有中选。但是,塞翁失马,焉知非福,这个对云顶大马来说可能是一件好事也说不定。