投资与财务

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如果你还不知道，其实马来西亚也有ETF上市的，只不过这些ETF都不是很出名，所以没有什么人留意它们的存在。

所以这篇文章我将跟大家介绍一下在大马有什么ETF是有上市的。

而如果你不知道什么是ETF的话，你可以观看这个视频。

 

 

大马交易所里上市的ETF

其实在大马交易所里上市的ETF并不多，只有大概20只左右。而这20只ETF主要可以分成三个类型，就是：

• 股票型 ETF
• 债卷型 ETF
• 商品型 ETF

我们现在就来看一下这些不同类型的ETF，它们主要是投资在什么领域，以及他们的组合里又有哪一些公司。

TradePlus Shariah Gold Tracker (0828EA)

这是马来西亚第一个符合伊斯兰教法的商品 ETF。

它主要就是投资黄金，黄金是很多马来人所喜爱的投资。如果你想买黄金但是又不想去金店买，然后带回家收藏，你怕屋里会进贼或是会被人偷掉你的黄金，那你就可以考虑投资这个黄金ETF.

这个ETF为投资者提供了一个符合伊斯兰教法的途径来投资黄金，而投资者也不需要考虑如何储存或为他们的金条买保险，只要购买这只ETF就可以了。而 这只ETF它将会为你密切的跟踪黄金的回报。

FTSE Bursa Malaysia KLCI ETF (0820EA)

有没有发觉大马ETF的名字都很长，讲起来非常绕口。这只ETF跟富时大马30指数股大致上是一样的，

这只 ETF 是以追踪马来西亚股市指数为标准。当你投资在这只ETF时，你就有机会拥有代表大马股市里30间规模最大的上市公司。

Principal FTSE ASEAN 40 Malaysia ETF (0822EA)

这个指数ETF是由在印尼、马来西亚、菲律宾、新加坡和泰国的证券交易所上市的公司所组成。它所投资的公司都是有资格被纳入富时或是东盟指数的 40 家最大的公司。

Principal FTSE China 50 ETF (0823EA)

这个ETF让投资者可以投资中国大陆的股票。 它包含了50 只最大、流动性最强的中国股票，而且这些股票都是在香港交易所 (HKSE) 上市的。里面有包括了中国银行，阿里巴巴，腾讯等大企业。

TradePlus S&P New China Tracker (0829EB & 0829EA)

这个ETF主要是投资在消费型和服务型行业的中国上市公司。 它密切的追踪新中国板块指数的表现，而大马投资者可以在大马交易所买卖它。

这个ETF有两个，它们唯一的不同就是一个是用马币交易，另一个是用美元。

TradePlus DWA Malaysia Momentum Tracker

TradePlus DWA 这只ETF主要是在为投资者提供在定价方面具有高动量走势的马来西亚股票。

它采用了AI  BETA(智能贝塔)方法来识别和过滤马来西亚股票市场中有高动量走势的股票。

TradePlus MSCI Asia Ex Japan Reits Tracker

这只ETF主要是为投资者提供进入亚洲房地产投资信托市场的机会。但是并没有包括日本。 它也是采用AI BETA的方法来识别优质和高股息的房地产投资信托基金，以纳入他们的ETF组合里面。

 

Equity ETF (Shariah Compliant)

这里要提一下的是，在大马是有推出符合伊斯兰教法，就是(Shariah Compliant)的ETF的。 这些ETF所投资的公司都是符合伊斯兰原则的。

在大马，总共有5只符合伊斯兰教法的ETF 上市。

MyETF Dow Jones U.S. Titans 50 (0827EA)

这只ETF追踪在美国上市的 50 家最大的符合伊斯兰教法的公司的表现，它们是根据一家公司股票的流通市值来选股的。

 

MyETF Dow Jones Islamic Market Malaysia Titan 25 (0821EA)

这只ETF包括道琼斯伊斯兰市场马来西亚指数中的所有股票，这个指数是由马来西亚公司所组成的，这些公司符合标准普尔指数，就是他们用来筛选股票以符合伊斯兰教法原则而制定的方法。

MyETF MSCI Malaysia Islamic Dividend (0824EA)

这只ETF主要是投资在符合伊斯兰教义的大、中、小企业的股票。它是由16至30支符合伊斯兰教义的股票所组成。投资的要求是公司的股息收益率需要高而且是可持续的。

MYETF MSCI South East Asia Islamic Dividend (0825EA)

这是追踪MSCI东南亚伊斯兰高股息收益率指数业绩的ETF，所投资的国家包括马来西亚、印尼、菲律宾、新加坡和泰国。

组合里包含多达 34 家在东南亚国家证券交易所上市的符合伊斯兰教法的公司，这只ETF的投资要求是公司的股息收益率至少要高于东盟 IMI 伊斯兰指数收益率 30%。

VP-DJ Shariah China A-Shares 100 ETF

这只ETF是一种追踪 Dow Jones Islamic Market China A-Shares 100 Index指数回报率的交易所指数基金。它让投资者有机会在符合伊斯兰教法的情况下投资在中国 A股市场。 这只ETF的追踪指数是从 道琼斯伊斯兰市场的中国指数筛选出的最大的100支A股来投资。

 

 

 

 

 

 

 

然后我们还有一只债卷型的ETF，就是ABF Malaysia Bond Index Fund (0800EA)

ABF大马债券指数基金是第一只在大马上市的ETF。主要就是投资在大马的债卷市场里。这是一个比较适合保守的投资者购买的ETF，另外，如果你需要固定收益，或是你想为你的投资组合多样化的话，那这只ETF也很适合你。

Leveraged & Inverse ETF

接下来要介绍的大马ETF就是杠杆和反向的ETF

什么是杠杆ETF？

杠杆ETF就是利用杠杆原理来投资，目的是要拿到比基础指数更高的回报。

例如，2倍杠杆 ETF 的回报将是指数的 2 倍。

因此，如果指数上涨 百分之2%，就是所谓的 2倍杠杆，那你所购买的 ETF 将上涨 百分之4%。

但是，同样的，如果指数录得 百分之2% 的损失，那你的 2倍杠杆将导致你损失百分之 4%。

比如说你以RM1.00买进这只ETF，然后你用2倍杠杆来操作，如果这个ETF上涨到RM1.20, 那你账面上赚了RM0.20，不过因为你是用2倍杠杆，所以你的RM0.20将乘2，变成RM0.40，你赚了更多。相反的，如果你买入的价格是RM1.00，但是它跌到RM0.80， 你亏了RM0.20，不过因为你是用2倍杠杆，所以你的RM0.20将乘2，变成RM0.40，你亏了更多。

什么是反向ETF？

反向 ETF 主要就是在为您提供相关指数的反向表现，就像是在股市里卖空一样的道理。

比如说，基础指数下跌百分之 2%，而你是买反向ETF, 那你将获得 百分之2% 的收益。

但是如果指数录得 百分之2% 的收益，那你的反向 ETF 将亏损百分之 2%。

这个是跟在股市里卖空一只股票是一样的原理的。

在大马股市，是有6只杠杆和反向的ETF上市的

Kenanga KLCI Daily 2x Leveraged ETF (0834EA)

如果你投资这只ETF，你将会有2倍的杠杆。 而这只ETF主要是投资在富时大马 KLCI 指数包括在大马交易所主板上市的 30 家最大的公司。

Kenanga KLCI Daily (-1x) Inverse ETF (0835EA)

这只ETF也是投资在富时大马 KLCI 指数包括在大马交易所主板上市的 30 家最大的公司。但是它是反向的，如果富时大马指数上涨，你将亏钱，如果指数下跌，你就会获得盈利。

TradePlus HSCEI Daily (2x) Leveraged Tracker (0832EA)

这是一只投资在期货的交易所交易基金，它提供投资者2倍的杠杆。它主要是投资在恒生中国企业指数中，这个指数由主要在香港证券交易所上市的中国 50 家最大的公司所组成。

TradePlus HSCEI Daily (-1x) Inverse Tracker (0833EA)

这只ETF也是投资在恒生中国企业指数中，只不过它是反向的。指数涨，它就亏，指数跌，它就赚。

TradePlus NYSE FANG+ Daily (2x) Leveraged Tracker (0830EA)

这是一种基于期货的交易所交易基金，它在纽约证券交易所的FANG+指数中提供 2 倍的杠杆，这个指数由一些全球最大的科技公司所组成， 比如Facebook, Google, Amazon, Microsoft, 等等。

TradePlus NYSE FANG+ Daily (-1x) Inverse Tracker

一样投资在FANG+指数中，不过它是反向的。

杠杆和反向的ETF风险比较高，所以并不鼓励投资者尤其是新手买入。

这些就是在大马上市的ETF了，如果你对这些ETF有兴趣，你可以根据你所想要的组合，投资在最适合你的ETF。

你有听过ETF吗？你知道ETF是什么东东吗？今天我就要跟大家分享这个东西，就是会跟大家讲解什么是ETF，市场上有什么样的ETF，以及投资ETF的好处与坏处。

什么是ETF?

ETF 是 Exchange-Traded Fund 的简写，中文有很多不同的名称，比如说交易所指数基金，或是股票型指數基金，或是交易型开放式指数基金，这些都是指同样的东西，就是ETF.

基本上，ETF 就是一个持有大量不同股票的篮子。

我们可以将 ETF 想象成一篮子的水果，而这个用来装水果的篮子本身就是 ETF。 在这个篮子里，你装满了许多不同的水果，而每一个单独的水果在技术上就是 ETF 中的个股。

所以在这个例子中，这个篮子里装着一粒苹果，这粒苹果就是Apple的股票，橙子是谷歌的股票，梨是特斯拉的股票，等等。

所以，我们可以说 ETF 实际上本身只是一个用来装东西的容器，我们也可以说它是用来充当持有所有个股的篮子。

但值得一提的是，ETF 不只是可以持有股票而已，它也可以是其他投资，例如债券、货币，原产品，甚至是虚拟货币。

ETF是全球增长最快的投资产品之一， 现在在全球各地都有人投资ETF。ETF像股票一样可以在证券交易所买卖，但与股票不同的是，它们并不是什么企业。

就是说它可以像股票一样买卖，您可以通过你的投资账户买进或卖出你的 ETF, 就像买卖你的股票一样。

Exchange实际上是指证券交易所。 所以当你看到交易所这个词时，你可以立即把它联想去股票交易市场。就是说它可以在证券交易所买卖的。

所以现在当你听到交易所交易基金或ETF这个词时，你知道它就是指在股票市场上交易的基金。

市场上交易的共同基金

另一个了解 ETF 的简单方法就是把它当作在股票市场上交易的共同基金。

我们知道传统的共同基金或是指数基金是不能在股票市场上交易。 你不能在你的股票账户里购买共同基金的股票。 但有了 ETF，您就可以做到这一点，您可以像股票一样买卖您的 ETF。

因此，当您考虑 ETF 时，您也可以将其视为可以在股票市场上交易的共同基金。

投资ETF可以说是一个被动的投资活动。就是说你不相信如果由你自己投资，或是自己选股票的话，你可以打败市场，所以你就直接购买ETF，让ETF随着股市的起落来决定你的投资回酬。

标准普尔 500 指数的ETF

我们可以用S&P 500 的 ETF来做例子。

标准普尔 500 指数是最受投资者关注的股票指数之一，许多人认为它是美国股市的最佳指数代表之一。它也是美国历史上的第一个ETF，它的代码是SPY.

SPY 的最大持股包括了苹果，微软，亚马逊和 Facebook 等知名企业。

前10只股票占了SPY投资组合的 20% 以上。

SPY 每年的管理费用只是 0.0945%，就是说如果你投资1万块在SPY上，你每年只是给$9.45的管理费而已。这个费用比起共同基金的收费来讲，是便宜了许多。

而SPY10年的回报率有12.86%, 就是说，如果你在10年用$10,000买SPY, 现在你的$10,000已经变成了$33,527. 你的资产增加了两倍多。

除了股票型的ETF，其他的ETF还有债券ETF，原产品ETF，货币ETF，可再生能源ETF等等。

如果您想投资黄金，但是你并不想购买真正的金条，那你可以投资 在GLD ETF，这是一种以黄金为标准资产的 ETF。 当您买入 GLD的 ETF时，您实际上是间接的让您的投资组合里拥有黄金，而你又不需要实际的购买真正的金条。

另外一个值得一提的就是方舟投资创办人木头姐Cathie Wood所推出的“颠覆性创新”的ETF, 代码是ARKK. 木头姐将“颠覆性创新”定义为引入可能改变世界运作方式的技术的新产品或服务。

投资ETF的好处

那么为什么它们如此受欢迎呢？因为通过投资ETF, 你可以获得这些好处。

分散投资

投资ETF让你可以获得分散投资的好处。通过购买 ETF，投资者实际上是在一次交易中购买了该 ETF 中持有的所有股票。

如果你要个别买入S&P 500的股票，就算你每一只股票只买一股，你也需要很大的一笔钱才能够做到，但是如果你买SPY这个ETF 的话，你就可以拥有所有S&P 500的股票。

好像现在SPY的价格是大概410美金，所以你只要买入1股的SPY, 你就拥有了S&P 500的股票,这就让你达到了分散投资的目的。

分散投资的好处就是，就算有几只股票除了问题，亏损了或是破产了，但因为他们只占SPY里的一小部分而已，所以并不会影响整体的表现。

透明度

由于ETF都是在证券交易所交易的，因此投资者在买卖时都可以清楚地看到它们的价格。而且个别的ETF，他们持有的股票，股票比率，管理费用等等都是透明的，你可以轻易的在网上找到这些细节，所以对投资者来说非常容易的了解一家ETF到底是投资在什么地方的。

流動性

你可以很容易的买进或卖出ETF，因为它像任何股票一样，是在证券交易所进行交易的。因此，当你要买卖你的ETF时，你只要像卖掉你的股票一样，在网上或是手机按几下就搞定了，你不需要填写任何额外的文件。

管理費非常低

因为多数的ETF都只是投资在追踪指数或资产类别的表现，所以它们不需要聘请昂贵的基金经理或操盘手来管理这些ETF。

既然不需要基金经理或操盘手，公司就可以省下许多的费用，所以他们可以在他们所推出的ETF收取非常低的管理费。

当然每个东西都是有两面的，有好的，当然也有不好的。ETF也不例外。

投资ETF的坏处

會有關閉的風險

发生这种情况的主要原因是基金没有引入足够的资产来支付管理成本。 被迫关闭的 ETF讲迫使投资者必须卖出他们所持有的ETF,这样可能造成他们亏本卖出，而且 ETF的关闭可能会产生意想不到的税收负担。另外，投资者还必须为他们的投资去寻找新的投资项目。

交易量低

大多数ETF交易量会比股票来得低，因此买卖价差可能会比较大，这意味着投资者可能无法获得他们预期要买入或卖出的价格。 在你选择购买ETF之前，最好先查看它们的平均交易量，看看它是否能满足你的需求。

無法控製

你对ETF投资的控制很少，因为选择投资什么东西是个别ETF所聘请的专家所做的事情，你并不能告诉他们应该投资这个，或是不应该投资那个， 这些是你所无法控制的。 所以，如果你希望避免投资某些公司、行业、或资产类型，那投资个别股票可能会比较适合你。

價格可能下跌

就像个股一样，ETF 的价格可以上涨，也可以下跌，并且有些会支付股息而有些是不会支付股息的。

投资ETF所带来的收益是很不错，而且他可以让人比较容易做长期投资，而不是频繁的买卖。对于没有时间投资的人来说，买ETF是一个很好的选择。现在越来越多人看到ETF的潜力，所以投资ETF的人也越来越多。

这个趋势正在逐渐增加， 所以我们可以预见会有越来越多的不同ETF将会不断的推出市场。只要我们买入长期有稳定回报的ETF，这样我们就可以享受到资产增加的好处了。

 

股息是股票的秘密武器。 从长期投资来看，股息的回报可能会占了你的投资组合的总回报很高的一个比率。

当你投资股票时，你能不能从股票中赚钱，在很大程度上取决于你投资的股票类型。如果你投资在成长型的股票，它们是没有什么分股息的，只有投资在股息型的股票，你才能拿到股息。而你所可以得到的股息有多高，股息的比率有多少，就关系到股息收益率。

什么是股息收益率(Dividend Yield)？

股息收益率，英文叫 Dividend yield, 是指一家公司它的每股所支付的年度股息除以它当前的股价。

当你计划想要投资一只股票，以赚取股息，你首先要问自己这个问题：“如果我以今天的价格购买这只股票，一年过后，它所支付给我的股息能给我带来多少百分比的回报？”

比如说A公司派发5分钱的股息，而它的股价目前是RM1.00, 那么他的股息收益率就是RM0.05/RM1.00 = 5%

当然，所有股票它们的股价每天都是有变动的，所以股息收益率每天也会跟着股价而跟着波动。 如果一家公司的股息率每年保持稳定或是有增长，那么当这家公司的股价它的下跌幅度越大时，它的股息收益率也会变得越大。

拿回刚才A公司的例子，如果他去年派发的股息是RM0.05, 股价是RM1，00， 那你的回报率就是5%，假如今年它还是给一样RM0.05的股息，但是他的股价下跌到了RM0.80, 那么它现在的股息收益率就变成了 RM0.05/RM0.80, 就变成了6.25%，股息收益率变高了。

相反的，如果今年它也是给一样RM0.05的股息，但是他的股价上升到了RM1.20, 那么它现在的股息收益率就变成了 RM0.05/RM1.20, 就变成了4.17%，股息收益率变低了。

这个是股息没有变动，但是股价波动而造成股息收益率变大或变小。但是同样的，股息也是会有变动的。

一样的A公司，如果它去年派发的股息是RM0.05, 股价是RM1，00， 那你的回报率就是5%。

那因为今年公司赚比较少钱，所以只派发RM0.02的股息，它的股价虽然还是一样RM1.00, 但是它的股息收益率已经下降到2%了。

如果A公司今年赚大钱，决定把股息提高到RM0.08, 而他的股价依然是RM1.00, 那它的股息收益率将会上升到8%了。所以，股息收益率是波动的。 它会受到派息率和股价的上下所影响。

如果我们投资股票的第一考量是股息的话，那我们就要找那些公司它们的股息是有持续和稳定的派发的，最好的就是每年还逐渐的增加的。

要找到稳定派发股息的公司，最好就是找那些已经上市了至少10年的公司，这样我们有10年的财务报告可以研究。而一家已经上市了10年的公司，也比较稳定, 也可以知道它在过去10年的派息记录是多少。

我们在研究股息股时，可以研究一下有那一家的公司是每年都有稳定的派发股息，又有哪一家是每年所派发的股息是不断增加的。

不过我们也不要只看派息率，而不注重一家公司的业务，不然我们就可能赚了股息，却亏了股价，就像我在这个视频里分享的关于Tenaga和Hupseng的情形。

有时候，你会看到某家公司突然派发很高的股息，把它那年的股息收益率变得很高，让你误以为那只股票给很高的股息，而去购买它的股票，不过那个可能只是那年公司做了某些事情，比如卖掉了一些资产，所以才给那么高的股息而已。而且只是一次，过了股息又回去之前的水平了。而如果你只是看到特定的一年的股息，你以为它每年都给那么高股息而去买它的股票，那就就做错了。

就像亚洲航空在2019年突然宣布派发90分的超高股息，让投资者一片沸腾，要知道亚洲航空当时的股价是在2.00上下，90分的股息，就是说他的股息收益率是45%，这个在世界股市里都很难找到一家派发这么高股息率的股票。

不过这个也只是一年而已，过后因为新冠疫情搞到航空业受到重创，亚洲航空也亏损了好多个季度，从2019年后公司就没有派发任何股息了。

如果你只看到它那一年的股息率，你认为这么高的股息超值的，然后快快的把钱丢下去，那你过后就会无比的后悔了。

而在大马股市里，派发高股息，而且又是持续多年都在派发，公司业务也很稳定的，就是马银行Maybank了。

Maybank 在大马上市已经几十年，而且长期都有派发高股息，所以很多想要每年获得稳定股息收入的投资者都会买入Maybank的股票长期持有。

这里只是纯粹的分享，并没有任何的买卖建议。

很多人对股息股有误解，常见的误解就包括了他们觉得股息股都是没有什么成长或是成长缓慢的公司。有的认为是因为这些公司已经想不出什么更好的办法来处理他们每年从生意上所赚到的钱，所以才把它当股息派发出来。也有人认为股息股只适合那些需要收入的退休人员。

这些观念都是不正确的。事实上，股息股作为核心投资对任何人、任何年龄的人来说都是有吸引力的。

事实上，股息股票可能是对任何人来说都是最好的投资之一， 因为：

1. 股息股票提供良好的总回报。我们做投资，总回报才是我们真正的目标，而不仅仅是股价上升。总回报就是股价的升值，再加上股息。
2. 有派股息的公司往往会每年持续的派发。有派发股息的公司通常是有赚钱和比较稳定的。只要公司的业绩是稳定成长的，他们很少削减股息并经常提高股息。股息增长的速度通常比许多在职场工作的人的加薪速度要快得多。
3. 你不必卖掉股票来获得股息。它只是发送给您。您可以随心所欲地使用它：重新投资、保存或消费。
4. 与债券不同，股息收益率会随着时间的推移而上升。最好的股息股票就是这样做的。而且如果你投资在股票，您的本金会随着时间的推移而增加。不像债券，它只是“固定”投资：在债券期限结束时，您可以取回最初的投资。另一方面，股票是历史上唯一可以赢过通胀的资产类别。

在你收到股息后，你可以用它来做任何你想做的事。如果您还年轻，您可以将它们重新投资，或是去购买其他好公司的股票，以更快地积累财富。这样你才可以发挥复利的作用。如果您是退休人员，您可以将这些美元用作每月收入。或者任何人都可以在两者之间做任何事情：重新投资一些并花掉剩下的，等等。

拥有股息股票是令人兴奋的。每次收到股息我都觉得获得奖励一样。而如果没有需要用到钱，在受到股息的时候，最好就是再投资，这样才能让我们的投资变得越来越大。

到底在大马租房子是贵还是便宜。而如果你是拥有房产的人，出租你的房子是否能为你赚取被动收入，那个回酬又有多高呢？

很多外国人喜欢来马来西亚居住与生活，因为比起很多的国家，马来西亚的生活水准算是很不错的，但是同时消费水平又比很多国家来得低。即使是大马首都吉隆坡市中心，它的消费水平也只是中国二线城市的平均水平而已。

而在大马租房，通常价格也不会很贵，跟全球其他大城市比，马来西亚的租金是比较可以负担的。大马的租金可以说是全球最为实惠的国家之一。

那在马来西亚要租一间房子，那个租金是多少呢，这就要看你是在哪一个州和哪一个城市租房子了。如果是在大马首都吉隆坡租房，当然那个价格是最贵的，其次就是其他的城市比如槟城或是新山。那如果你是在比较乡镇，或是人口比较少的地方租房的话，那个价格就会更便宜。

那在做这个视频之前，我去了两个大马最出名的房屋买卖和租借的网站，就是iproperty 和 property guru 查了一下，我发现到在吉隆坡这个大城市，它最普遍的租金范围是落在1000多到2000多马币的这个价格上。不管是公寓或是排屋，都是在这个价格之间游走。

如果是公寓的话，用这个价格租到的面积通常都有900到1200平方英尺之间。

这个价格对很多人来说，是不贵的。像最近有不少的中国和香港人来大马长住，他们更是觉得很值得。比起中国北上广深这几个一线城市的房租价格普遍上都是要至少5，6000到上万人民币的价格来对比的话，大马的房租价格还是便宜的。

就像我朋友认识的一个来自香港的家庭，他们是通过大马第二家园来到了马来西亚定居，他们一家四口就在吉隆坡Desa Park City那边租了一间1千平方英尺的公寓，每个月的租金要RM3，000马币，兑换成港币只是大概5，300块钱。对他们来说，要在香港居住在一间有1千平方英尺的单位，没有两三万港币那是不用想的了。要知道在香港很多人都是住在30-40平米的单位，就是300多到400多平方英尺而已。1千平方英尺的公寓，对很多香港人来说已经是豪宅了。

而这一个香港的家庭他们原本在香港就有一间85平米，就是大概900平方英尺的公寓单位，而这个单位他们是已经供完贷款了。在他们移居来大马后，他们就把他们的单位租给人，你知道他们租给人的租金是多少钱吗？他们租给人的每个月租金是25,000港币，换算成马币有RM14,000多。而这个香港家庭计算过他们在马来西亚的每个月开销，这些开销包括他两个孩子在大马读国际学校的费用，以及他们1家四口每个月的衣食住行，总共是需要大概RM15,000马币一个月，而他们在香港收取的租金，就差不多已经可以支付他们每个月在大马的所有开销了。就是说他们可以用他们在香港的房子租金所产生的被动收入，来马来西亚生活，就算两夫妻没有工作也无所谓，所以从这里就可以看出香港和马来西亚租金有很大的差距。

我们可以看我另一个大马朋友的情况，我的朋友有一间975平方英尺的普通公寓, 他10多年前买的时候是RM135,000马币, 现在的价格是RM280,000. 他租给人一个月的租金是RM1,000.

如果是以他买的价格来算的话，他的租金回酬有 1,000/135,000= 7.4%

如果是以现在的价格来算的话，他的租金回酬有 1,000/280,000= 3.5%

不过他每个月的供款只是接近RM500，所以他还有RM500的盈余。但是这个盈余不可能叫他不用做工，不像刚才讲的那个香港家庭一样，

如果他只靠这RM500要过日子的话，这是完全不够用的。

很多人买房子， 是希望可以把它租出去，然后可以从租金中获得被动收入。 但是，马来西亚的房屋租赁市场是不是可以这么做呢？

其实在马来西亚，很多人的情形都不是这样的，多数人买房子，他们的供款都是多过他们的租金。

比如说，你买一间660,000，然后你跟银行贷了90%的款，就是RM600,000，供期是30年，那你大概一个月要供RM3,000

然后我们可以看到刚才我说在两个出名的房屋买卖的网站看到的，多数人要求的租金都是在千多两千块，那你一个月供3,000，但是租金才2千多，你还有倒贴几百块，你不但没有制造出任何的被动收入，每个月还要从你的主动收入里拿出几百块钱去贴你的房子。虽然说供完了这间房子就是属于你的了，但是这也未免太难了。尤其是很多人因为供不起，而被迫以低过市价把房子卖掉，供了好几年，赔了利息，卖掉后还低过买入价，真的是赔了夫人又折兵。

大马房租不是很高的一个原因，是因为供需失衡，这几年许多发展商大力的建屋子，搞到房屋过剩，需要买房子的人又没有那么多，很多人已经买了一间自己住，又买了一间作投资，但是卖不出去的房子还是很多，所以就搞到无市无价，

尤其是几年前大事开发的高级公寓，当时很多发展商都在吹说这是未来的趋势，购买高级公寓做投资将可以让你在短时间里就可以获得高的收益以及高租金回报，而很多人也相信了这些话而去购买，结果都是高价买入被套牢了。发展商高收益，高回报的承诺并没有实现，只有资金被套牢的购屋者在哪里哀叹。

那些购买了房子的人，在他们买后才发现没有买家，因此他们被迫将他们的房子单位投放到租赁市场上。这就导致本来就疲弱的房屋市场更加雪上加霜，造成房屋市场供过于求而给租金带来了巨大的压力。

到现在供应过剩的情况还是继续存在， 有很多人想把他们的房子出租，但是却找不到租户。在房子没有租户的情况下，他们不但没有租金收入，还要每个月偿还房屋贷款给银行，增加他们的生活负担。

前几年房屋市场被炒得很热的时候，很多的房子价格都涨了非常多，很多人看到别人在房地产里赚了钱，也跟着进去，搞到整个房地产的投机气氛非常的浓厚，也促成了价格急剧的上涨。

当时也应运而生了房地产投资课程，很多“房地产大师”突然冒出来办课程，当然所有的房地产大师的建议都是要立马购买房地产，不然就要错过最后上车的机会了。有去上课听信这些所谓的房地产大师真的个个都“上车“去荷兰了。

我也有去过一个房地产的说明会，那个说明会只是两个小时，是免费的，过后那个大师就会介绍他的课程，去参加课程就要收费了，而且都是好几千块的。当时听到那个大师讲的一个很好笑的东西就是，要去借钱来买房子，跟银行借，借亲戚朋友借，你不只要借钱，而且要借很多钱，你的贷款不要只到你的喉咙这么高，要借到超过你的头顶。当时听到心里就在骂”去你的！“ 但是很多人竟然符合他，跟他一起嗨，我只觉得全场的人都很不理智。

而因为几年前人们把房地产的价格推高了许多，导致虽然房屋价格很高，但是很多人都买不起。而且就算是要去贷款，银行也拒绝。

而之前因为听信房地产大师而组团买入许多房地产的投机者，因为手里握着很多房产，想要放手却没有买家，在这样的情形下，他们只有出租，但是这又导致市场上出租的房子物业过多，在供过于求的情况之下，租金当然也被压低了，导致就算有人把房子成功租出去，那个回酬也是少得可怜。自己还是要支付大多数的贷款。

所以，在马来西亚，投机房地产搞到房子价格比起以前高了许多，但是投机的人却没有赚到钱，反而手里握着房子放不出去，而需要把它们出租，但是租金又无法支付他们的银行贷款。而对于租房子的人来说，他们也觉得房租比起以前是越来越贵,让租房子的人觉的不划算，可以说出租房子和要租房子的人都各有埋怨，造成了现在是一个双输，而没有人赢的局面。

那你认为呢？你觉得现在租房划不划算？还是买房比较划算？

现在很多股票的价格都已经跌了许多，很多人开始问，现在是不是时候进场捞底了呢？

每天都有很多人在谷歌搜索上询问现在是否是购买股票的好时机，现在是不是时候进场捞底了。其实这是一个很复杂的问题，很难有一个具体的答案。因为它更多地取决于你的投资目标，而不是市场在某一天的表现。

想象一下，您在日常生活中购买的东西突然变得更便宜了。 你可能很难想到这一点，但如果汽油、汽车、租金、食品甚至手机的价格都大幅下降，你会如何反应？ 你会像很多人你一样欣喜若狂，因为你现在能够以原本更低的价格购买更多你想要和需要的东西。 你会购买这些东西， 是因为你完全了解你所购买的物品它们原本的价值。

但是，当来到股票市场时，为什么情形又不一样呢？为什么每当股价下跌时，每个人都会恐慌呢？

如果你像了解日常用品那样的了解股票，而你将购买股票视为拥有真正的企业，那你应该因为你喜爱的公司它的股票下跌了而感到兴奋，这时候你可以以更低的价格买到更多的股票，就像日常生活中所有的必须品都降价了，你应该是很高兴，准备去商场抢购了，对不对？

所以现在的股市的确是下跌了许多，很多股票的价格也变得便宜，但是是不是时候进场捞底了呢？

那在这里我想分享一下真正的投资者在进场捞底时所应该持有的态度，共你参考一下。希望可以帮你捞到底。

要做长期的投资

首先我们要知道的是，要在股市成功赚钱是没有秘诀的，最好的建议就是购买基本面良好的大公司的股票，在它们的价格跌到它们的内在价值时就买进，并持有它们几十年。

虽然在熊市中要耐心地持有股票并不是一件容易的事，每天看着手上的股票价格一直下跌是很难受的，但是历史证明，股票的回报结果长期上是非常令人满意的。

我们要在股票市场上取得成功，就是我们不要对我们所买的好的股票感到气馁，或是对它们没有失去信心，只要这些好公司业绩还是很好，那我们就不需要担心，我们只要在市场高峰和低谷中都保持稳定的心态就好了。

不要让情绪影响你的投资决策

巴菲特有句名言说道：“投资者最重要的品质是情绪，而不是智力”。 从某种意义上说，情绪往往会蒙蔽我们的投资决策，因为我们往往会忽视自己的分析并追随大多数人的所作所为。 市场下跌时感到绝望，市场上涨时过于兴奋，这是人类的习性，这些情绪使得我们难以坚持我们的投资计划。 谈到投资，我们时常都会被这三种情绪中的其中一种所支配，那就是：贪婪、希望和恐惧。 大多数人在股市中亏钱并不是因为他们缺乏智慧，而是因为在做出投资决策时无法控制情绪。

3.投资优质公司

由于通胀预期仍将居高不下，如果你希望降低投资组合风险， 那你应该考虑寻找估值合理且其公司能够在成本上升的经济环境中维持盈利增长的股票。

在这样的环境中，你真正想要的是盈利增长强劲的公司，如果他们同时可以不断支付股息，那就更好了。 如果要捞底，就要捞这些优质公司的底。优质公司很少提供低价让你购买的。只有在股市暴跌的时候，你才有机会以低价买到这些好公司，而这个机会并不多，所以一旦机会来了就要好好的把握。

4.不要跟大队

我们时常可以看到，当一位位知名投资者买入或卖出任何股票时，许多不熟悉股市动态的人就会盲目地跟随他去买入或卖出该特定的股票。

他们不分析这些投资者所遵循的策略， 他们也不晓得知名投资者买入或卖出的理由。

他们在采取必要行动的同时，没有运用自己的技能，也没有运用自己对股票的理解，只是一味盲目的跟从群众，随波逐流，结果结局都是不好的。

我们如果要投资股票，就一定要做研究，自己做功课，而不是因为看到很多人都买入或是卖出一只股票，就跟着大众一起。

有人曾经说过，当群众都往同一个方向走去的时候，往往那个方向是错的。

所以如果你跟着大众一起做你的投资决定，通常你都是亏钱的。

持续的投资

短期市场走势是很波动的。 它们的价格通常都是根据最近的市场情况而做出的反映。 如果你的投资组合都是买入基本面很好的优质股，而你也准备做长期的投资，那你就不必担心现在发生的事情，只要看到价格下跌了很多的股票就买入就对了。

比如说你想买一张床，而这张床现在的价格只是上个月的一半，你会不会买呢？你应该会第一时间就给钱，马上抱回家吧，或许你会直接买两张，因为那个价格已经折扣了百分之50。

同样的，在股票市场里，如果一只股票本来的价格是两块钱的，现在跌了一半，只剩1块钱，那你应该是买入，而不是卖出，因为这只股票的价格现在变得更便宜了。低迷的市场可以帮助您建立您的投资组合，然后长期里你将获得很好的回报。

当然，并不是只要有股票的价格跌了一半就是可以买的，你要买的是基本面不错的公司。比如说苹果公司的股票，现在的价格是大概$155, 如果它明天跌到只剩下$80, 而它的业绩还是一样的好，那就是很好的买入并且长期持有，以这样低的价格买到苹果的股票将可以让你在几年里获得很高的回酬。

要记得的是，您的股票买卖永远不要基于市场情况而做决定，长期投资者都不会被目前市场情况影响他们的投资的。 当您考虑到更长的时期时，你就会发觉短期波动对你其实并不重要。

如果在当前市场上，你持有的股票已经给你带来了很好的回报，那么你可以考虑应卖掉而拿现钱。 因为这就是保守的投资者所做的。 低价买入，高价卖出，从中赚取利润。

斯里兰卡的 2200 万人正处于水深火热之中。它们国家的外币在4月份用完，导致粮食短缺、停电以及人民迫使总理辞职。 斯里兰卡也已经暂停偿还对中国、日本和其他贷款国的 510 亿美元债务。

当政府无法偿还其对债权人的部分或全部债务时，就发生了违约。

这个违约事故是会损害一个国家在投资者心目中的声誉，使它更难在国际市场上借到所需资金，从而进一步损害它国家货币和经济的信心。

图片来源：CNN

这场危机是斯里兰卡这几十年来所遇到最严重的危机，其根源在于历届政府的经济管理不善，而造成了双重赤字，就是预算赤字和经常账户赤字。 双重赤字表示一个国家的国民支出超过他们国民的收入，而国家可以作为贸易商品和服务的生产又不足所造成的。
这些问题在 2018 年更加复杂，当时总统罢免总理，这也引发了宪法危机； 2019年的复活节，数百人在教堂和豪华酒店遭遇到恐怖分子制造的爆炸事件而丧生； 然后就是 2020年开始的新冠疫情的到来，这种种事故，就已经开启了这个国家的经济危机。

经济收入来源

斯里兰卡的主要经济来源是旅游业、茶叶出口、服装、纺织、大米生产和其他农产品出口。虽然斯里兰卡同时拥有丰富的宝石矿场，有人估计说斯里兰卡陆地总面积的接近 25% 都蕴藏着宝石，这使到斯里兰卡成为宝石矿场密度最高的国家之一。但是它所产出的宝石和出口总额只有2.1亿美元，只占了国家出口商品总额的2.1%，对于国内的经济只是扮演很小的角色。

除了这些经济出口的收入，海外就业人口对国家外汇的贡献也很大，斯里兰卡有90%的人住在中东，他们在那边工作，然后把钱汇回斯里兰卡，这些汇进来的钱就支持着国内的经济。

旅游业萎缩

斯里兰卡其中一个重要的收入就是旅游业。旅游业对他们国内生产总值的贡献为 12%。
但是由于疫情、经济危机恶化、燃料价格失控和时常停电的问题，导致斯里兰卡旅游业受到严重影响。 在疫情之后，因为经济的不确定性，许多游客正在迅速的离开这个国家，因此也重创了已经很脆弱的旅游业。 现在，这个岛国的酒店入住率已经大幅度的下降。

你知道吗，斯里兰卡最多的游客是来自俄罗斯和乌克兰。今年1月，这两个国家去斯里兰卡旅游的人数就占了总游客人数的四分之一。此外，俄罗斯还是斯里兰卡重要的茶叶出口市场。

但是我们都知道现在这两个国家在做什么，他们的战争不只重创了斯里兰卡本来已经艰难的旅游业，同时还影响他们茶叶和农产品的出口，导致外汇流入持续减少。

爆炸事件

2019 年 4 月 21 日复活节早晨，斯里兰卡的教堂和酒店附近发生了八起爆炸，造成数百人死亡和受伤。 第二天，又有另一起爆炸发生在一座教堂附近，而其他爆炸装置也随后被发现和拆除。 当局在大约两周前就被警告说会有这个恐怖袭击，但是斯里兰卡当局并没有严谨的看待它。ISIS声称是他们策划了这次的爆炸事件。

这个爆炸事件当时毁了斯里兰卡的旅游业，经过了差不多一年才开始慢慢复苏，但是又遇上了新冠疫情，旅游业又再次的趴地，真是祸不单行。

政府削减税款政策

斯里兰卡政府2019年开始推行减税政策。减税，当然全部人都欢迎的啦，但是也导致政府财政资源缩水，也让他们的通货膨胀得很厉害。在总统戈塔巴雅·拉贾帕克萨Gotabaya Rajapaksa 开始执行全面减税以便刺激经济增长后，斯里兰卡在过去两年损失了大约 100 万的纳税人。而且政府还将增值税 (VAT) 从 15% 削减至 8%，并取消了其他七项税收。

这一系列的减税动作，让斯里兰卡的纳税人口从 2020 年初的 1,550,000人，下降到 2021 年的只剩下 412,000 人需要纳税，纳税人口减少了超过2/3。这个政策表面看来是对人民好，但是它却让国家的外汇储备从 2019 年的 88.64 亿美元急速下降到 2022 年 1 月的 23.61 亿美元，外汇储备少得可怜。

政府控制汇率

然后呢，政府开始控制货币，他们下令严厉控制外币和汇率交易之后，斯里兰卡的主要外汇收入来源，就是在外国打工的海外汇款，在12月同比下降了近 60%，只有差不多 8 亿美元。 全年汇款减少 22% ，只剩下54 亿美元。

100% 转向有机农业

政府突然决定把农业变成100%有机农业，拒绝外国进口任何的化学肥料，这对该国的农业产量造成了巨大的打击。

与中国的债务陷阱外交

许多人认为，斯里兰卡与中国的经济关系是这场危机的主要驱动力。 美国将这种现象称为“债务陷阱外交”。 就是债权国向借贷国扩大债务，以便增加债权国在这个国家的政治影响力. 如果借贷国无法偿还贷款，他们将任由债权国摆布。

斯里兰卡对中国借贷给他们来建造基础设施的贷款，产生违约，特别是汉班托塔港（Hambantota port）的融资，这个也是被认为是导致这次危机的一个主要因素。

斯里兰卡政府当初在繁忙的印度洋航线上建造这个汉班托塔港，目的是要减轻科伦坡这个主要港口的负担。 但是汉班托塔港建好后却没有为国家带来任何的收入。

北京在 2017 年通过一家国有公司，就是招商局集团，当时它以 11 亿美元购买 99 年的租约来建立这个港口。这笔交易给了斯里兰卡现金来偿还中国银行，但引发了很多当地人指责政府让外国控制了他们的部分地区。中国贷款还支付了汉班托塔附近的一个国际机场。但是这个机场却很少有航空公司使用它。虽然现在中国外交部表示，他们准备帮助减轻斯里兰卡的债务负担，但是却没有表明是否会减少所欠的贷款。

而在4月，当时的反对党领袖拉尼尔·维克勒马辛哈（Ranil Wickremesinghe）告诉当地的电视台说，中国所说的帮助其实是将再提供 10 亿美元的贷款给斯里兰卡，而不是减少它们的债务。这将使政府对中国的欠款变得更多。

种种的原因，让斯里兰卡的经济差不多处在濒临破产的边界了。

情况越来越糟糕

在3月初1美元还可以兑换203卢比，但是现在1美元却可以兑换360卢比，一个月汇率的跌幅超过70%

目前这个国家的通货膨胀率达到 差不多30% 的历史最高水平，一公斤大米价格飙升至 500 卢比（1.50 美元），而平时它的价格只是 80 卢比（0.25 美元）。 一包 400 克奶粉的价格超过 250 卢比（0.75 美元），平时的价格是 60 卢比（0.18 美元）。

而且有钱也不一定能买得到，因为现在大多数商店都是空的。 为了获得大米、牛奶和日常家居用品，人们排起了长队，排了好几英里。 汽油也是同样的问题，政府正在使用军人来遏制人群。这对驾德士和 Tuk-tuk车的司机来说是非常痛苦的。

由于缺乏纸和墨水，考试被取消了。 报纸的生产也停止了。 而这个危机，也让很多斯里兰卡人通过海路偷渡去印度，希望可以在那边持续生活。

一家出售烹饪煤气瓶的商店前排起了长队，虽然它的价格已从 4 月份的 2,675 卢比（8 美元）飙升到 5,000 卢比（14 美元）。

而且排队的人有 500 人，但是这间店的供应商只送来了200个煤气瓶，根本都不够卖给这些迫切需要煤气瓶的人。有一位当地人说，他排了三天的队，都还没有买到，而他家里五口人还在等着他的煤气以便可以做饭。

这个岛国自 1948 年脱离英国统治独立以来，现在正面临最严重的经济危机，排队等候购买必需品已成为新常态。

如何改善现况

有人说，斯里兰卡如果要改善经济,他们必须做这些事情：

第一它必须建立自己的核电站，但是国内没有人有这样的专业，只有印度具备建立核电站的专业知识。如果斯里兰卡同意加入印度成为印度的一份子，印度就会帮斯里兰卡建立这些核电站。

第二是业务改革，斯里兰卡需要彻底重启其渔业和农业。它需要大量来自中国的机械、设备、肥料和农药。

第三就是经济转型。斯里兰卡的经济必须从进口型经济转变为制造业型经济， 虽然当地企业家在转型过程中可能需要面对一些挑战，但是这个是必须的。同时，这些企业家需要斯里兰卡政府的大力支持才能开始生产这些产品。

很多的 IT 公司都只是为某些外国公司做外包的服务。这意味着该国完全没有潜力改善他们的 IT 产业，因为他们不愿也没有能力开发和销售自己的 IT 产品。但是只有迈向更高科技的产业，斯里兰卡才能拓展不同的经济领域。

第四就是要尽快的恢复旅游业，只要旅游业可以恢复，斯里兰卡就可以在短时间里获得外汇流入他们的国家。

第五就是需要获得临时贷款。这个临时贷款需要大约 150 亿美元，以便斯里兰卡可以用来重组经济。与其不时借小额贷款，斯里兰卡需要一笔大额的贷款。

消除贪污腐败

斯里兰卡与大多数发展中国家一样，是由于单边政治权力控制而导致的腐败率最高的国家之一。这种腐败事件已经演变为对公民和后代的主权债务，使他们成为偿还债务的奴隶。

斯里兰卡的经济危机才刚开始，不是能够马上获得解决的。现在只能祈求人民可以安然的度过这个危机，然后全民一起同心协力的重建这个国家，让人民可以很快的走出这个危机。

在过去的 20 年里，越南的出口一路飙升。他们的人均国内生产总值已经从 390美元 大幅跃升至 2800美元， 20年间，进出口额增长了17倍。

这可能是东南亚唯一一个在新冠疫情期间，经济还是保持在非常良好状态的一个国家。
大家应该会感到很好奇，到底这个国家是如何实现如此大的增长的呢？

越南的历史

为了更好地了解越南的经济增长，我们需要回顾一下历史。

越南面积有33万平方公里，大概是1.8个广东省。 它曾经是法国的殖民地，被法国统治了许多年。越南当时很多的资源与财富都被法国人夺走了。

直到1945年9月2日，越南终于获得了独立。然而，即使在获得独立后，越南却又变成了苏联和美国的战区。

那时，这个国家被分为南北两个部分。北方是共产主义，南方是资本主义。最终北方的共产党打败了美国支持的南方而接管了这个国家。在越南被统一后，他们的经济是趋向社会主义的。

然而，自 1975 年统一以来，他们的经济一直受到供需失衡、通货膨胀率飙升、债务问题、政府腐败等的困扰。所以该国的经济也一直停滞不前。在1984年，越南的国内生产总值只有181亿美元，人均年收入只有200到300美元之间。

比起现在，单单是2022年的第一个季度，越南的GDP就已经有922亿美元。越南到底是做了什么改变呢？

在1986年时，越南发起了一个政治和经济创新运动，叫做 Deumoi。 这个运动就是要把中央集权经济转变成社会主义经济， 这跟中国以前的做法是差不多一样的。所以也有很多中国人说，越南是在抄袭着他们的经济路程。

1987年开始改革开放。起初，越南改革农业过度密集的现象。 同时也取消了对农产品的价格控制，使农民能够在市场上出售他们的商品。然后政府也开始鼓励人民开办民营企业和吸引外商来投资。

到了 1990 年代后期，商业和农业改革的成功令人难以置信。这个改革创造出了三万多家私营企业，经济以每年 7% 以上的速度增长。

从 90 年代初到 2005 年，越南的贫穷人口从大约 50% 下降到 29%。

在过去的 20 到 30 年间，越南在人力资本和基础设施方面投入了大量资金。他们对初级教育也进行了大量的投资。

这个投资是必要的，因为不断增长的人口也意味着对工作的需求不断增长。除此之外，越南还在基础设施方面进行了大量投资。

这个国家成为外国投资和制造业的好地方。许多日本和韩国的电子公司，还有无数的欧美服装制造商都在这里设立了工厂。

重要事迹：

• 1995年越南加入东盟自由贸易区。
• 2000年与美国签署自由贸易协定。
• 2006年7月，出台新的“投资法”，取消了之前许多的限制，进一步开放市场。
• 2007年，越南加入了世界贸易组织。
• 2015年，再次修改“投资法”， 对外更加开放。
• 他们还与中国、印度、日本和韩国签订了贸易协定。

事实上，到 2017 年，越南已成为东南亚最大的服装出口国和第二大电子产品出口国。
现在，很多的外国企业开始摒弃中国，把生产线移去了越南，现在在越南设厂的著名外国企业就有三星，东芝，松下，耐克，英特尔，华硕，阿迪达斯，LG，富士康，梅雷尔鞋业等等。马来西亚为耐克代工的Magni有一间厂也是设在越南的。外资资本入驻，更是加快了越南的工业化。

现在的外资贡献了越南总出口的25%，对于越南最大的投资按次序第一是韩国，第二是日本，第三是新加坡。而最近在中国出走的外国企业，很多也都选择了越南。

优势

这些外国企业选择把厂设在越南，是因为看中了这里的廉价劳动力，越南的工资只有中国的1/4。而且政府只抽20%的商业税。

另外就是越南的人口已经接近1亿人, 而它的年轻人口占了大多数，有 70% 的人口年龄在 35 岁以下，这样的人口年轻化为市场提供了外国所需要的劳动力，而且这个年轻化人口，也将是越南在未来几年经济增长的关键。

该国在经济进步和基础设施方面取得了长足进步，2002 年至 2018 年期间，超过 4500 万人摆脱了贫困。

现在，即使在取得工业成功之后，越南的农业部门仍然是经济的主要支柱。农业占国内生产总值的 1/4，同时雇用了总劳动力的 36%。

而工业所占的就业劳动力有 28%，对 GDP 的贡献率为 34%。而服务业占 GDP 的 42%，雇佣了 35%的劳动力。

如果你有注意越南今天的贸易，中国是越南最大的贸易伙伴，中国对越南的进出口总额达1060亿美元，占越南进出口总额的22.2%。

除中国外，韩国和美国加起来占贸易总额的 26%，价值 1200 亿美元。该国的国际贸易协定在这方面发挥了很好的作用。

劣势

是的，越南正在取得巨大进步，但距离成为高收入国家还有很长的路要走。与其他所有经济体一样，它们也面临一些挑战。

一个是越南对美国的贸易顺差，这引起了很多负面关注，美国甚至在2020年将越南列入货币操纵国名单。

还有就是越南政府还是非常严格控制主要经济部门，如银行系统, 国有企业和外贸领域，所以这些领域还是受到很多的限制，无法自由发挥。

另一个令人烦恼的事情是政府对人权和隐私的态度。越南的新闻自由度是世界上最糟糕的国家之一。越来越多的公民在网上受到监视，这个是很不利于越南未来的经济增长的。

2014年越南排華暴動

事件的背景是中國在有主權爭議的南海，或是越南稱之為東海的地方，設置了深水油氣田鑽井平台来探勘石油，而越南认为那个地方是属于他们的，所以越南军方派出军舰阻止，引發兩國船隻在海上的對峙。

这个事件引發越南強烈不滿。在雙方船艦發生相互衝撞並互相以水炮攻擊之後，更激起越南民眾對中國的憤怒。

于是在5月11日，越南民众开始了大规模的反中示威，接著在13日突然規模擴大，群眾對華人開設的公司與工廠大肆破壞，並進行砸店，燒厂的暴動行为。

搞到很多的中国厂要拿掉所有的中文标识，然后挂上美国旗，让越南人误以为是美国厂，才能躲过一劫。这次暴动造成了中国，台湾，和香港很多在越南的工厂遭受到了严重的损失。

513对华人来说是一个不祥的日子，因为越南、馬來西亞、印尼排華的暴動都是在513发生的。

通货膨胀快速上升

而经济的快速增长，也让越南的通货膨胀快速上升。

在越南，最多年轻人的地方就是在河内和胡志明市这两个城市里，胡志明市有1200多万人，河内有将近700万人，加起来就差不多有近2000万人。也就是说有五分之一的越南人挤进了这两座城市里生活。

越南目前工资只落后中国十年而已。现在越南的工资涨幅非常快。有人在10年前去越南打工，那时的工资才300万越南盾， 大概$120美元，现在的工资已经涨到1千多万盾，大概450美元。工资在10年里涨了两倍多。不过工资的上涨，还不及房价上涨的幅度块。

这么多人涌进河内和胡志明市，首当其冲就是物价攀升，房价飙升。据数据分析，河内60平方米左右的房子要375,000 美元，胡志明市单栋房屋普遍要100万—300万美元之间。

越南市中心每平方米的平均价格达到2,450美元。在市中心外，越南房产每平方米的平均价格大约是1000美元。

有数据显示：越南年收入超过2万美元的只有25万人，年收入在7,500——2万美元的有30万人。

在河内，要是你月入1000美元你绝对属于高薪一族！大多数人月薪在450美元之间。按照越南人收入与房价比较，要买一套60平的房子不吃不喝要100年！因此，在胡志明市、河内有一套自己的房子，是许多越南人可望不可即的梦想。

越南地皮很贵，所以很多人都是买一片小小的地，然后把屋子建高高的，有很多是建到5，6层楼高，但是每一层都是很窄的，可能就只有一间房间的大小而已。如果你是外国人，你在越南是不能买有带土地的建筑物，只能买公寓楼，而且不是永久产权的，只能持有50年的产权。

在股市方面，越南股市在2021年的表现无比亮眼，在很多国家的股市都在下跌时，越南的股市却涨了133%， 成为2021年全球股市涨幅第一名。

此外，今年正式生效的区域全面经济伙伴关系协定（RCEP），越南也被认为是受益最大的国家。根据世界银行最新报告预测，越南有望成为RCEP成员国中收入和贸易额增长最快的国家。

在RCEP的推动下，2022年前几个月，越南股市交易规模超过新加坡，在东盟国家中排名第二，仅次于泰国。

李嘉诚投资越南房地产

越南经济的快速发展，让在香港的李嘉诚也嗅到了商机。

十年前，李嘉诚在中国上演金蝉脱壳，把大部分在中国的资金撤走了，然后投去英国，现在李嘉诚又开始把资金撤出英国，转去越南。

2022年，李嘉诚旗下的长江实业与越南当地合作伙伴万盛发集团，见了胡志明市市长，敲定了长江实业将在短时间内向胡志明市大量注入资金，买地，搞基建，做地产项目。
以前很多人说越南有望成为“下一个泰国”，如今变成了“下一个中国”。所以李嘉诚也嗅到了商机，而越南的房价，看来又要涨了。

很多人认为就算是这样，越南也还不值得投资，他们觉得越南社会包括政府部门很腐败,在那边投资有风险，政府随时有没收个人财产的可能。

另外也有人觉得越南人很懒散，一杯咖啡可以喝一天，常常无缘无故请假，每年都会发生工潮，而且当地的离婚率很高，因为那边的男性抗压能力很低。跟中国人比，中国工人的生产能力是越南工人的2到3倍，所以他们反而认为投资在中国，发展的前景会更好。

那你呢？如果有机会，你会选择投资越南还是中国？

现在这个社会，诈骗的手法真的是五花八门。

诈骗者也紧跟着技术的步伐，从老式的“口口相传”发展为邮件欺诈。 然后是网络时代的电子邮件诈骗。再到手机的电讯诈骗，直到现在最新的利用手机 APP 诈骗，真的是只要有新的科技出现，就有新的诈骗方式出现。

尤其是最近许多受害者在下载了一些APP后，他们银行户口里的钱就会无缘无故的被转走了。很多人都觉得很不解，到底这些诈骗者是如何做到的，诈骗者如何知道他们的密码，还有就是在他们的银行里的钱被转走时，他们都没有收到银行的OTP，这些钱怎么就被偷走了呢？

有IT 专业人士就解释了诈骗者是如何做到的：
诈骗者会叫应用程序开发人员帮他们写一个APP, 这个APP里面会有一个付款界面，这个付款界面会要求你输入你的用户名和密码，但是其实它并不是真实的银行界面。

当诈骗集团有了这个 APP 之后，他们就会把它上载去一个网站，然后就开始他们的诈骗行动了。

通常他们都会去社交媒体上打广告，比如在脸书或Instagram上面打一个产品的广告，任何产品或服务都可以。比如有受害者遇到的广告就有请清洁工的，有卖榴莲的，有卖叉烧鸡肉的。

这些诈骗集团抓住多数人都是喜欢便宜的心里，所以他们所卖的产品或提供的服务，价格都是比市场价格低很多的。这样就很容易提供人们的兴趣。

当受害者感兴趣要买，就会Whatsapp他们， 他们就会要求受害者下载并安装他们的APP。

当安装完毕，第一次打开app时，那个APP会要求受害者的手机允许访问和读取他们的照片和SMS，这个就是关键了，我们通常不会多看，都是直接就按 OK OK 的，这个就是你的钱开始要被骗走了。

所以，为了避免受骗，我们要完全拒绝从Play Store或App Gallery以外的地方安装APP。如果你现在有安装了什么可疑的APP，最好现在马上卸载。

但是现在又出现了新的诈骗招数，很多人没有下载什么App，也没有在网上购物，但是他们的钱却会无缘无故被转走，连OTP都没有收到，这个技术更是让人难以破解了。

为何很多人受骗？

很多人会受骗，都是两种心理在作怪，就是：贪小便宜和恐惧的心态。就像在Shopee, Lazada 买东西的人，很多人都是找最便宜的，最好还包邮。而只要迎合这些贪小便宜的人，就很容易让他们上钩受骗。

另一个就是让人感到恐惧，比如说家人出了意外，或是欠税，或是犯了刑事罪，诈骗集团就抓住人们的这个恐惧心理来行骗。

诈骗集团要达到诈骗，很难是一个人行事的，多数都需要一个团体，所以就叫做集团。比如刚才说的 利用 APP 来诈骗， 就需要很多人担任不同的岗位。

要做出可以骗人的APP和木马程序，诈骗集团需要有电脑程序员、软件工程师、网页设计师、平台小助理，客服人员等。

而当中最重要的就是电脑程序员了。根据现在的薪资行情，一位普通电脑程序员每月的基本工资是3000至4000令吉，而高级程序员的工资是6000 – 8000令吉。而诈骗集团为了要行骗，他们就一定要聘请电脑程序员，现在行情是一名程序员的最低薪金最少有1万令吉。所以这么高的薪金，就让很多程序员甘愿昧着良心去做这些犯法的事情。

钱驴

另一个很重要的就是银行户口，如果没有银行户口，骗到的钱就无法拿到了。

根据警方的调查，大部分诈骗分子都不是本地人，而是其他国家的人，他们利用本地人的银行户口作为中介，就是所谓的钱驴，给予他们很好的报酬，当骗到的钱进入这些钱驴的户口后，再转账去诈骗集团的户口。

很多人是自愿把他们的银行户口借给诈骗集团的，有些人甚至愿意把他们的提款卡卖给收买提款卡的中介. 一张提款卡可以卖到1500至1800令吉。然后这些中介再以至少2500令吉的价格转售给诈骗集团。

这些卖掉提款卡的人以为反正他们的户口里都没有钱，卖掉还可以赚钱，为什么不卖呢？但是他们不知道他们这样做就间接变成了钱驴，让诈骗集团可以通过他们的银行户口来骗钱，再用他们的提款卡来提款，他们这样就间接的犯了法。

另外一些是通过社交媒体被爱情骗子哄骗而为这些骗子所利用，他们在不知情的情况下就变成了钱驴，遭骗子用他们的银行户口来进行网络诈骗。而被警方所捉获的钱驴是来自社会各个阶层的，从底层到专业人士都有。

所以如果现在了解了，就不要借出你的户口、或提供银行ATM卡给别人使用。不然一有事情你也会被警方调查及在刑事法典和1955年轻微罪行法令下被控。不过被抓到的钱驴都只是被罚几千块钱而已，个人觉得这个惩罚太轻了，很难取到什么作用。

最近警方捣破了6个诈骗集团的“呼叫中心（calling center）。警方在这些呼叫中心中逮捕了66名嫌犯，以及1433名涉嫌将银行户头借给诈骗集团的钱驴。所以可以看到好像很多人都很愿意做钱驴。应该是非常好赚，而就算被抓，罚款也很少，给了罚款还是有赚，值得。

如果你要知道你要转账的那个户口是不是一个钱驴户口，你可以通过这个网站来查询. 这个网站是隶属大马商业犯罪调查部门的 Commercial Crime Investigation Department (CCID).

网址：https://semakmule.rmp.gov.my/

银行为什么不管

除非钱在银行被盗，或是由于银行员工的过失，或因技术故障问题，或是有人来打抢银行，否则银行通常不会为客户的账户损失负责任。这意味着一个人被诈骗后，他的钱是很难跟银行拿回的了。

当您已经通过银行付款时会发生什么事？ 银行是否有责任警告您注意可疑商家或潜在诈骗者？

在法律上，由于银行和客户的关系本质上是合同关系，因此根据侵权法，银行是没有义务警告客户去注意可疑商家或潜在诈骗者。 所以任何客户造成的疏忽，都是要客户自己负责。

但有时是受骗者自己心甘情愿受骗的。

就好像之前有尼日利亚骗局，骗子说他在美国有几千万美金的资产，因为某种原因无法拿出来，只要你配合，它可以分你50%。然后就会要你先汇给他几千美元的什么什么费的。之前就有报导好多人就去银行要汇款过去，银行职员好心提醒他们是骗局，他们还要跟银行职员吵架，叫银行职员不要阻止他们发达，如果我是银行职员的话就让他去吧。

警方可以帮助我追回资金吗？

如果资金转移到当地的收款银行账户并且资金仍在该银行账户中。 警方可以下令冻结那个钱驴的账户，以防止资金流失。 调查完成后，警方将寻求法院命令将资金返还给你。 这个是大马警方所给的官方语言。

现实中，警察是很难捉到主谋的， 因为：

1. 没有人会用自己的身份证去银行开户口来诈骗，所以找到户口持有人几乎完全没用。
2. 拿ATM卡去提款的骗子都会带着帽子去ATM取钱，所以银行的闭路电视无法拍到那个人的样貌。
3. 抓到了取款人,可以破案吗？这个人只是诈骗集团雇来的临时工，他的责任就是取钱，拿一部分，然后其他的转走。跟他联系的人是谁？不知道。手机号码？每个星期换。
4. 就算抓到了取款人的上级，这个人多数也只是一个稍微高级一点的跑腿，主谋可能远在其他国家里操控着这一切？就像一出韩国电影“通话惊魂”一样， 详细解剖电信诈骗团伙的犯罪手法和专业术语，被骗的是韩国国内的人，但是诈骗的大本营却是在中国。

可以学习新加坡

在新加坡，他们现在有成立了反诈骗中心，以前警方接到诈骗报案后，需要14天至60天才能冻结涉案的银行户头，但是现在呢他们只要一个工作日就可以冻结了。

在反诈中心成立以前， 所有的流程都非常慢，所以搞到在调查时，诈骗的钱都已经不知道跑到那里了。现在有了诈中心，很多东西都可以很快的做决定。 由于骗子不仅诈骗一名受害者，遍布全国各地的受害人会到不同警局报案，不同警局的警员又会向银行发出询问，这样就浪费了很多时间. 如今，个别警局都把他们接获的诈骗案件交给反诈骗中心处理，由反诈骗中心直接对银行，让他们可以很快的反应。

好像星展银行集团还特聘请了一名全职职员在反诈骗中心的办公室内办公，以便时刻关注诈骗警报。这个反诈骗中心就非常的有用了， 比如大华银行内部欺诈检测科技曾经发现一名顾客突然将银行户头的95%的钱转去海外银行户头。这名顾客并没有转账给外国户头的记录，一般的转账也都只是一两百元。

因此，银行在发现异常后，当机立断将转账冻结并通报反诈骗中心。虽然这起案件在周末发生，整个冻结过程前后不到30分钟，最后也成功取回这笔款项。

大马警察也有推出诈骗应对中心，但是有没有效率就不得而知。

据了解，现今电信诈骗所被骗的款项很快就能转移到境外账户, 因此被骗后的“黄金半小时”非常重要, 确定这个黄金半小时,是考虑了骗子发现钱到帐后也需要大概半小时左右的时间找人转账,所以这是与诈骗者在时间上赛跑。被骗者第一时间发现被骗后越快自救越有效。

而联络警察可能拖慢时间，所以最好就是先做自救。

受骗者自救方式:
就是当你发现被骗后,马上去查这个诈骗者的户口是属于那一家银行，联络诈骗者的银行，告诉相关人员有关诈骗的事情，提供过账的相关的证据，要求那家银行锁定诈骗者的户口。

或是登录诈骗者的银行网站，输入诈骗者的用户和故意输错密码,锁定骗子让他无法登入他的户口， 接下来才去报警。
不过，不管我们怎么做，我们也是很难能完全避免自己被诈骗的。因为现在诈骗集团都很厉害利用高科技，而且他们并不是一个人，而是一个团伙的，并且很多还是非常专业的。

而能够保护我们的财富的最好方法就是我们要随时保持不要贪，也不要恐惧的心态， 这样我们才能把可能受到诈骗的机率降到最低。

最近马来西亚通货膨胀继续升温，从日常用品，食物，蔬菜，到石油，什么东西都在起价，然后大马统计局说我们的消费者价格指数(CPI)只是上升了2.多巴仙。每次官方出来的数字都是很美的，但是人民的感受为什么好像不太一样?

现在去吃东西就可以感受到通货膨胀好像并没有像政府所说的那么少，像我常去吃的板面，之前几年都是3毛钱3毛钱这样的起价的，但是在去年还吃到6.30一碗，现在却变成7块钱一碗了。只是板面都涨价了10多%，其他物品的涨幅应该也不会少吧。

就像这张在社交媒体广传的照片，这个冰的MILO在2011年是RM1.80 一杯，2021年已经涨到RM3.50一杯。价格起了一倍。

截至2021年6月底，马来西亚政府的國債已進一步上升至1兆3,333億馬幣(約3,187億美元)，占國內生產总值的87.5%。3,187亿美元是什么概念呢，建造双峰塔KLCC的价格是16亿美元，就是这个国债可以用来建造差不多200座的KLCC了。

在2018年，当时的财政部长林冠英说大马国债已经超过1兆令吉时，就在国会里掀起了一场论战，很多议员说这个数据是不正确的。但是经过几年后，现在大马的国债真的是超过1兆了，而政府却没有什么政策措施来应对逐年增加的国债。

当然，除了大马国债的问题，造成通货膨胀的原因还包括了：

• 乌俄战争所引发的能源短缺问题，俄罗斯的石油输出中断就造成了很多国家面对石油短缺而引发石油价格不断的上涨。
• 中国所实施的防疫政策，就是将疫情清零所做出的封城行动，搞到世界供应链受到很大的影响。
• 在美国，在汽油，食品和住房成本上涨的情况下，它们的通膨率已经到了四十年来的新高，为了应付通膨, ，美联储开始调高利率，这个动作也让世界经济进一步恶化。

通貨膨脹如何形成？

我们可以用一个简单的例子来说明，比如一粒猫山王榴莲，它的价格本来是100块钱，市场上所有人都吃得起，突然来了一个土豪，他带了1000块来，为了得到这粒榴莲，他愿意出500块钱来买，这个猫山王榴莲的价格一下子就涨了4倍，原来市场上想买这粒榴莲的人，现在都买不起了，因为他们只有100块钱，而榴莲价格已经提高了，就是他们现在手上的钱贬值了。也就是说市场上钱变多了，但是东西却没有变多，这样就造成所有人的购买力都下降了。原来在市场上的钱就贬值了。

通貨膨脹的时候誰是最大的受害者？

受害的人可以有三种：

第一种是把钱存在銀行的人

这种人不能接受任何的投资风险，怕会把钱给赔掉了，所以他们只会选择把钱存在银行里。但是把钱存银行其实长期上来讲是输给通货膨胀的。就算他们把钱存长期，存10年，在10年后在他们把钱取出來时，它的钱的价值已经比起10前贬值了许多，就连算上利息也还是赔了。

第二种是有很多现金的人

这些人因为保守过度，就算存银行也怕银行会倒而让他们的钱变没了，所以他们情愿把钱藏在床底下，埋在地下，或是放进罐子里。但是这是比存银行更不理智的。存在银行还有一些利息，通货膨胀时还可以帮补一点点，而把钱收在家里是没有利息的，而这些钱又每年不断的贬值，最后就会亏大本了。

而且还要担心这些钱会不会坏掉。最近不是有一个新闻，有一个家庭把RM300千的100块面额的纸币收在家里很多年，最近要拿出来时才发现很多已经给白蚁咬到破损不堪了，根本就变成了废纸。存在家里只是让白蚁吃得饱饱而已。

第三种是退休的人

很多人在大马工作的公务人员都有退休金， 包括教师， 但是他們領的这些退休金的金额都是固定的，一旦遇到通货膨脹侵蚀了他们退休金的价值，他們就无法维持原本的生活質量了。

如何抵抗通膨？

通货膨胀对每个人的影响不同。虽然随着时间的推移，我们一些生活方式的改变是不可避免的，但请记住，今天做出的每一个花费和开销都会影响您将来的财务状况。

而为了对抗通膨，我们可以:

购买房地产

现在房地产的价格处在低位，如果有闲钱，可以选择和购买那些有升值潜能的房地产。

长期投资基金

国内有很多的基金或是单位信托, 长期来看，它们的年回报率都有超过6%，所以我们可以选择投资在这些基金或是单位信托上，用它们来抗衡通货膨胀。

投资股票

另一种间接对抗通膨的方法就是购买股票。 很多上市公司会努力保持高利润率，因此他们会提高价格以弥补更高的投入成本。 与其他资产类别相比，股票投资在很长一段时间内都赢过通货膨胀率。

投资你自己

巴菲特也在刚过去的股东大会上说过，最好就是要投资你自己，你拥有的技能是可以终身伴随着你，为你创造金钱。我时常都有听到我的一些朋友说，年龄已经这么大了，还要学习新东西咩？这样的思想真的要不得。人都是要不断学习，不断的增加自己的价值。

巴菲特说过，你可以拿掉我所有的财富，但是你不能拿掉我脑袋里的东西。只要我还是拥有我的知识和智慧，我很快又可以创造新的财富。所以人一辈子都要不断的投资自己，这个应该是最好的对抗通膨的方法了。

不要投资黄金

而很多人喜欢买黄金，认为黄金可以保值。

黄金并不是一个好的对抗通膨的工具，原因很简单，它们在任何较长时期内通常都是非常糟糕的投资。

从历史数据来看，每隔七年时间，股市里的钱几乎就会翻一倍？ 而黄金上一次翻倍又是什么时候？ 虽然在 2002 年到 2008 年时，它有翻了两倍，但是多年来它都一直停留在 400 美元/盎司以下。

对抗通胀的产品最好就是它在通胀时期，仍然能够保持购买力的一个资产。如果一个资产在通货膨胀前它的售价是 100块，而通货膨胀率为 10%，那么这个资产价格需要有能力升至 110才能称得上抗通膨。

这个图显示了自 1968 年以来的黄金实际价格 （蓝线，左标）和通货膨胀率（红线，右标）。您可以看到，在 1970 年代，由于通货膨胀率高，黄金的购买力增加了接近 8 倍。它不仅跟上了通货膨胀的步伐，而且远远超过了通货膨胀。

但当 1980 年代初通货膨胀率下降时，黄金的购买力也下降了。到了 80 年代中期，黄金的实际价格与 70 年代中期大致持平，所以它跟上了通货膨胀，只是因为它在通货膨胀率很高时，它上涨得更快，然后在通膨率低的时侯，它也跟着下跌。黄金的实际价格持续下跌，直到 2000 年才开始长期上涨，以这个趋势来看，黄金似乎与通货膨胀无关。在过去的八年里，黄金的实际价格一直在下跌，而通胀几乎没有什么起。

所以，黄金似乎并不是一个很好的对抗通胀的工具。黄金价格有两次大幅上涨，一次是在通膨率高的时候，一次是在通膨率低的时候。但是过后它几乎是吐回所有的涨幅。

退休的人要如何面对？

如果我们已经差不多要到了退休的年龄， 我们就要做正确的投资以及 避免无谓的开销。我们需要将工资中把一定比例的钱拿去做投资。然后要每个月的预算和开销，并将我们计划的收入与开销达到一个平衡。

我们可以设计适合我们的生活方式。随着退休年龄越来越靠近，我们要确保我们对奢侈品的需求是越来越少的。然后我们也要尝试创建新的收入，看看有哪一些生意可以做或是低风险的投资可以为我们增加收入。

我们要记住，我们所做的投资， 不只要低风险， 能够赚钱，而且所赚的钱需要超过通膨率。通膨率和投资回报率的差值就是我们投资总额的实际回报。比如通膨率是5%的话，我们的投资回报就要多过5%。

我们也需要一个退休后的固定收入。这种固定收入需要逐年增加以应对通货膨胀。我们需要明白的是，退休后的投资策略不是用投资来战胜通胀；而是通过投资来应对通货膨胀。

通货膨胀是每个经济体都遭受的痛苦。随着时间的流逝，它悄悄地向我们袭来。如果没有计划，它会非常刺痛我们。但正如经济学家所说，通胀并不可怕。健康的通货膨胀率对增加消费和保持经济中的资本流动具有积极影响。

最近全球股市非常的动荡，不管马股，美股，新股，台股，港股，世界各国股市很多的股票都在向下调正，有些甚至被腰斩了，搞到很多人在股票的投资都亏得一塌糊涂。

最近有报道说，现在最多人从他们手机删除掉的 app 就是有关股票的 app, 不管是股票新闻或是股票交易的 app, 还有大量的人退出了股票的群。

毕竟现在市场算是进入熊市，大盘一路下滑，每天看着自己买入的股票价格不断的下跌，看多了心情严重的受到影响，甚至危害到健康。

所以倒不如删掉不看，眼不见为净，开电视看偶像剧还比较好。

还记得在2020年3月，新冠疫情爆发后不久，美国股市在连续8个交易日内4次熔断。 这对很多人来说是一生人从来没有见过的现象，就连股神巴菲特也说他活了90岁也是第一次看到，真是活久见。当时很多股票也是严重插水。包括马来西亚的股市，很多的股票也是被腰斩了。

但是其实还是有很多只股票，就算你是在2020年3月，或是之前买入的话，而一直持有到现在，你不但没有亏损，还有盈利。好像Maybank, FPI, Aemulus, Penta, 这些股票。你可以看看他们在2020年之前和之后的价格来做一个比较。

Aemulus 在2020年之前是2，3毛钱，现在是60多分。

FPI 在2020年之前是块多钱，现在3块多。

Maybank 在2020年之前是8块多，现在9块钱。

Penta 在2020年之前是3块钱左右，现在也是差不多这样的价格。

所以，在很多人以为股票价格掉了很多的时候，其实并没有。

手套股暴跌了？

就算手套股，你也会认为已经是暴跌了，全部买手套股的人一定亏死了。但是你可以看一下他们的价格：

Supermax 在它大涨之前，他的股价只是少过一块钱，当然这是在他分红股后调正的价钱，不然在2020之前他的价格应该是在块多的, 现在他的股价是在1.09分，所以其实还比2020年之前的价格还高。

Kossan 也是，在2020年之前他的股价是在大概两块钱，现在它的股价是1.85.这个kossan的股价是有掉了一些，但是对于持有它已经几年的投资者来说并没有什么亏损。如果算入这几年所拿到的股息的话，还是有赚的。

Topglove 也是，如果参考他的价格表，可以看到它现在的价格跟2020年之前是差不多一样了，就是它只是跌回去它之前的价位而已。

至于Harta 就比较差一点，他在2020年之前是有5块多的，现在就只剩下4块多，但是这个时是不是一个捞底的机会呢？

你可以自己去对它做研究，看看它的基本面好不好。

而我这里并没有任何的买卖建议，我所说的所有股票都只是供你参考而已。

所以对于手套股来说，现在他们的股价只是跌回去他们之前的价格而已，如果你是在2020年以前就持有的话，算进去你已经拿到的股息，其实你也没有什么亏损。

要选择基本面好的股票

当然在我们选择股票时，首要条件就是要买入基本面好的股票，如果你买入的是没有基本面的股票，如 AT, Lambo, Brahims 这些多数季度都亏损，不知所谓的股票，那你就真的会被带去荷兰了。你的钱也会像一江春水向东流，去了旅行永远不会来了。这些股你越持有越久，越会不值钱。

在2020年3月股市大跌的时候，当时很多人都喜欢运用巴菲特的那句名言，“别人恐惧我贪婪，别人贪婪我恐惧”。 但是很多人都只是记得前半句而已，就是“别人恐惧我贪婪”，所以在2020年时看到股价突然下跌到很低的价格，很多人都跳进去了股市捞底，搞到价量突然大升，很快的，股市就节节攀升了。

但是一旦股价上升了之后，人们就忘了巴菲特的后半句，“别人贪婪我恐惧”。当看到很多股票的价格不断的上升，大家贪婪的心开始不断的扩大，已经忘记了什么是恐惧，只是一味的贪婪，不断的追高股价。

尤其是疫情概念股，比如手套股和医疗股，都被投机者追捧，生怕错过了什么似的。

在哪个时候， Top Glove 甚至被人吹捧说会上到RM100, 所以20，30 买还是很便宜，但是当时这只股的本益比已经上到6，70倍了，而市值也差一点就超过大马股市一哥Maybank。

但是大家看到的只是股价和浪潮般涌来的好消息，大家都觉得吃白hosei liao. 结果没有hosei, 反而死翘翘。狂风吹了过后，只剩一地的鸡毛。

美股表现又如何？

然后我们来看一下美国股市，
像美国的股票， BRK, Nike, Meta, Amazon, Google, Apple。

BRK.B 在熔断之前它的价格是230, 最近美国股市一直在下跌，但是他目前的股价是320.

Nike 在熔断之前它的价格是超过100美元一点点，目前他的价格是 $118

Meta 在熔断之前和现在的价格差不多一样，就是200多。

Amazon 在熔断之前它的价格是 1600，1700， 现在是2300多。

Google 在熔断之前它的价格是 1400，现在是2300多.

Apple 在熔断之前它的价格是 $75, 现在是150多。

就算2020年股市熔断了4次，然后近期美国股市又大跌，但是这些股票你在近几年买入并持有，你还是赚钱的。

现在大熊慢慢的走来了，我们又闻到了很浓的熊的味道，很多股票的价格又开始跌了很多，还有多少人还是像2020年那样的，把巴菲特的那句， 别人恐惧我贪婪挂在嘴边呢？

目前很多人的心态是，别人恐惧我更恐惧，因为他们已经住在很多的高楼里了。

1922年时，标准普尔的金融分析公司创办人，亨利·普尔(Henry Poor)，有一次他被《华尔街日报》的记者问道， 你认为未来的股市走势是怎样， 亨利·普尔回答说，股市将会持续波动。

所以股市不是上就是下，没有可能维持不变，没有可能一直下跌，更没有可能一直上升，它每天都在波动，而很多人都会受到股市的波动影响而做出了许多不理智的决定，在错的时间买入好股票，或是在对的时间买入烂股，在该买的时候卖，在该卖的时候买，在该安静下来什么都不做的时候却做了一大推动作，搞到自己用了很多的时间，也花了很多钱，最终得到的只是自己的股票都住在高楼，望股兴叹。

总的来说，要投资股票，就一定要选那些有基本面的，有赚钱的，未来还是有前景的公司，然后在选出了这些股票后，就要以适当的价格买入，然后长期持有，最好至少都持有5年的时间，这样才足够让它发酵，股价才有足够的时间对他们的价值做出反应。

然后避免投机，完全不要去追高，不然几乎可以肯定你一定会住在高楼，然后就会一直说，早知道我就。。。。。。
讲这句话时就已经太迟了。

所以在现在股市低迷的这个时候，希望大家还是可以保持一个平静的心情，避免被市场情绪所影响。